今天設計師來給大家說說幾種常見戶型，還是很全面的，也許你家就在其中，畢竟開發商的戶型模板就那麼幾種。一線城市房價貴，大兩居和小三居就很走俏，和父母同住，大三居更舒適，再生個二胎，四居室沒跑了。
兩居室
兩居室在80㎡左右，有兩室一廳、兩室兩廳兩種，適合新組建的新婚夫婦，不和父母住，帶著孩子兩個房間用起來剛剛好。
這種戶型通常是中間套，為了給兩邊的大戶型讓出最好的朝向，只有主臥和客廳佔據採光面，次臥和廚房、衛生間面向電梯採光井，採光很差。
二居室常見戶型是這樣，客餐廳一側，兩個臥室一側，涇渭分明，動靜分區明顯；南北通透，通風條件好。但一般沒有玄關設計，進門要麼正對衛生間，要麼正對臥室門；且因為是中間戶，常有暗廚暗衛；受制於面積，廚房或是餐廳一般比較小。
改造建議：
① 可以通過改變門的朝向或是增加隔斷，來緩解進門正對衛生間/臥室門的尷尬。
② 拿到兩居室的人大概都想過：怎麼改成小三居？多個房間以後父母來了可以住，我建議不要改動，因為兩居室也就7、80㎡，再隔出一個房間，不僅影響房屋本身的採光，縮減空間後居住起來也不舒服。
風格建議：
日式風——原木溫情 簡單精緻
北歐風——簡約優雅 不失格調
北歐+日式混搭
三居室
三居室有三室一廳、三室兩廳兩種戶型，是最常見的大眾戶型，適合一家三口、一家五口，後期基本不需要換房，居住時間長。90-110㎡叫小三房，130㎡以上叫大三房。
— 小三房 —
小三房的標配是三室兩廳一衛，兩個臥室帶個書房。多見於中間套，客廳外連陽臺，大多數能做到三開間朝南。
朝南房間多，採光充足，開間與進深相對均衡；動靜分區合理，私密性好；戶型整體比較方正，利用率高。但為了把臥室面積做大，客廳空間偏小，沙發離電視距離窄；常有暗廚暗衛。
另一種做得比較好的小三房，在臥室增加了套房設計，主臥帶衛生間或是衣帽間。
小三房在面積上也就90㎡左右，還要再塞進去一個衛生間，雖然居住起來更方便，但也壓縮了其它空間，舒適度降低了。而且衛生間也不能做太大，乾溼分離都實現不了。如果選擇兩衛，最好是100㎡以上。
改造建議：
① 小三房裡書房一般都很小，現在流行設計成榻榻米+書房，可兼做客臥。
② 客廳比較小，可以打通陽臺做開放式設計。
風格建議：
現代簡約——簡潔大方 時尚舒適
簡約美式——優雅浪漫 休閒質感
— 大三房 —
房子肯定是越大越好，面積大不僅居住空間足，收納空間也更多，大三居一般主臥帶衛生間、衣帽間，是典型的大戶型。
主臥及客餐廳活動區域朝南，採光好；臥室集中在一側，動靜分區明顯；戶型方正，空間利用率高；主臥套房設計，居住更舒適；客餐廚一體設計，動線更流暢。但進門無玄關，客廳陽臺小了。
改造建議：
① 進門有生活陽臺，可以兼做玄關鞋櫃。
② 主臥衣帽間偏小，衛生間大，可以重新設計下。
大三房還有這樣的戶型，進門就是次臥，不好的地方是動靜分區不明顯，臥室和客餐廚空間挨著，私密性不足，好處在於如果是父母住，可以離主臥遠一些。
風格建議：
美式輕奢——精緻高級感
多居室
多居室是指臥室≥四間的戶型，套內面積150㎡以上，有兩衛或三衛，超過五室的都是複式、別墅了。
功能上比小戶型更加完善，動靜分區清晰，生活空間寬敞，適合人口多的家庭。但也會遇到臥室分散在房子四角的雞肋戶型，需要設計師好好改造。
風格建議：
美式——質樸自然 復古格調
新中式——典雅貴氣 東方情懷
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