金九銀十涼了，黃金週涼了，房產到底怎麼辦？
今年的傳統營銷旺季"金九銀十"早已是開發商尷尬的存在，用透心涼形容一點不為過。房價在跌、成交量在跌，人們的購房熱情更是止不住的下降。"地產之王"萬科在叫苦高喊"活下去"；融創董事長孫宏斌悲觀情緒溢於言表，直呼調控嚴峻程度超出以往，未來會有大批地產企業難逃信貸收緊資金斷裂厄運……
當下國民知道的大事除了范冰冰要繳納8億多的稅款和罰款之外，大概就是"開發商都在降價賣房"一事了
而開發商寄予厚望的"黃金週"更是"透心涼"。最新消息顯示，一線城市一天只賣出了可憐的幾十套房子：深圳10月1日至5日，共成交新房住宅165套，除一號當天成交超過50套外，其它幾天不過二三十套；雖然眼下地產商都在打折降價促銷，但怎奈人心早已拉攏不回來了——所有人心裡都篤定：未來房價還得降，買房不必急於一時！
經濟增長不能過度依賴房地產！
10月7日，人民日報發表文章《別被唱衰論調嚇住了》。文章開頭就直抒胸臆，稱在當前複雜形勢下，有部分經濟數據出現短期波動，有個別經濟現象被放大解讀，一些關於中國經濟的悲觀論調卷土重來。不過，仔細分析，事實和趨勢往往與唱衰論調有所不同。多位專家分析指出，既要看到短期波動，也要觀察長期趨勢，正確面對和解決階段性問題，中國經濟平穩發展有信心。
深層分析發現，其實國家宏觀邏輯已經鉅變：那就是雖然經濟有下行趨勢，但是國家已經不再打算重走老路，拿出房地產這個夜壺，怒刷一波經驗了。取而代之的是國家開始高度重視發展實體經濟，想要徹底擺脫房地產這個燙手的山芋。更加直白地說，房地產野蠻發展的模式要被叫停了。
棚改新動向，這些地方的房價涼了！
今天國務院常務會議召開，總理重點部署了推進棚戶區改造工作，其根本目的是想進一步改善住房困難群眾居住條件。在小編看來，這釋放的信號同樣是巨大的，曾經助力三四線城市樓市去庫存的棚改貨幣化政策，又迎來一次較大變化。直白點說就是，未來3年隨著棚改政策的收縮和調整，一大批曾經靠棚改拉動的市縣，房價都要"棚改走房價涼了"。
透過上述的變化，相信更多的人和小編一樣，能夠深切感受到樓市將有一場疾風驟雨來臨。不管是地產商主動降價，還是人民日報發文譴責房地產不能再肆意發展了，抑或是棚改有了新動向，可以說釋放的信號都非常清晰，那就是房地產大局已定，或踏上理性迴歸的道路了。相信未來的日子我們不論是在58同城這樣的大型租房網站中租房，或者是買一手房，或者二手房，房價都會逐漸趨於平穩的價格，不會像幾年前那種猛漲，房地產將徹底進入買房居住的新時代。
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