我就說個簡單點的事情吧。就是我身邊的事情，我同事。拆遷後，用多出來的一部分錢，付首付，買了一套房子。每月還貸10300的那種。他自己也不住這裡面，自己有房子住。所以，這個房子自從買了之後，就開始出租。租金現在是10600。
也就是說，他每月不用自己出錢還銀行任何貸款，還能賺個300差價。等於是租客在幫他還銀行貸款，另外，再每個月給他發一筆小小的零花錢。而等房貸還完之後。這套房子就徹徹底底的是我同事的了。而租客……除了住了這些年，幫房東還了這些年的貸款，什麼都沒剩下……
而且……還貸，要麼是逐年遞減，要麼是逐年持平的。也就是，這個貸款再怎麼還，對於房東來說，都是心裡有譜的，知道自己有這麼一個固定的坑得填。可是租金……
看看吧，其他地方不說了，光是上海，今年普遍房租得上漲15%到20%左右。也就是，據我知道的是，去年他房子租金是10600。今年很有可能就要漲到12000了……
再舉一個朋友的例子，自己也是有一套房子住，豐莊某小區又買了一套房子。然後掛在58同城中以房東身份直租了出去，這樣就不會產生中介費，每月收租3500，房貸月需還8000+。看今年這個房價上漲的趨勢，年底可以把月租提高到4000。8000+（房貸）-4000（房租）-3000（朋友+老婆的公積金自動還款）=1000+（每月需要實際支出現金的房貸金額）
按照以上這種情況，還房貸的壓力並不大。當然，也有朋友會吐槽，租房就是沒房子才會考慮租房的。那既然不租了自己住，就不可能會收到房租。確實，如果扣掉房租之後，如果按照這種還貸金額來說。等於每月要實打實的自己支付5000+的現金支付。確實也壓力也不算小……
但是，反過來說。大夥們，這可是在買房啊。買房子額，不是買菜，買肉，買個玩具。買房放在平頭百姓身上，無論哪個國家，都應該是一件對於家庭來說很重要，同時也是具有壓力的的事情吧。從而產生的支出壓力也肯定存在呀，哪個國家都存在的。如果你說，萬一朋友沒有公積金可以每月抵扣一部分……那我也只能建議你，除非你是老闆，不然的話，還是去想辦法換一個相對靠譜點的工作吧。
也還有一部分人是這樣認為"很多人為了家庭的安定或面子，咬咬牙便付了首付，然後把二十年最美好的青春耗在了房貸上，像一隻戴著枷鎖的鳥兒，再也無力翱翔於夢想的藍天，值得嗎？有沒有人想過租一輩子房？住厭了就換一個城市，最重要的是，壓力很小，可以用剩下的錢去旅遊、去購物，做很多自己喜歡的事情。"
這個描述看起來挺美，但對於實際過日子的老百姓來說，絕對就是個巨坑。各種文縐縐的描述，各種浪漫的細節，說的好像騙子一樣口吐蓮花。我相信大部分人在生活及社會的各種壓力之下，並無法做到以上的那種海闊天空任鳥飛，天地任爺行的日子。不論有沒有買房......
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