為什麼裝修公司報價差別大?報價低就真的能省錢嗎?

裝修前找裝修公司或設計師時,

相信大家都會多對比幾家,

但往往都會有這樣的感受:

同樣是一套70平米左右的新房裝修,

有的公司報價十萬左右,

有的則稱要十五萬以上。

為什麼不同裝修公司的報價差別這麼大?

今天Woo妹兒就為大家來分析影響報價的因素,

以及裝修報價中存在的陷阱。

為什麼裝修公司報價差別大?報價低就真的能省錢嗎?

報價低就是真的省錢嗎?

選擇最便宜的裝修報價就是真的省錢了嗎?

錯了!有時候價格便宜的那些才是最貴的! 價格便宜並不等於划算、省錢。

價格低沒效果的才叫“貴”。因為不僅浪費錢,還浪費了時間和精力。裝修結束後一堆毛病,當初滿懷希望最後變成大失所望,這叫“貴”。


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更可怕的是,太過“便宜”的裝修公司一般會使用劣質材料,其中含有甲醛、苯、等有害物質,這些會導致癌症、白血病等疾病,裝修時為了省一兩萬塊錢而冒著患重病的危險也太不值了!

而價格稍微高一點但效果好、使用方便、住的舒適、安全環保,這才是真正的“便宜”。收穫了舒心、安心、省心,即使多花了一點點錢,也就值得了。

決定裝修價格的四大因素

一般來說裝修公司給出的預算價格,是由材料費、人工費、管理費、服務費四部分構成的。即便有優惠,也是在一定範圍內進行的。

畢竟,沒人會做賠本買賣。

1、材料價格都是基礎

毋庸置疑,裝修價格與所選用的材料有關。大品牌、質量好、個性化的材料價格必然會高些,每一項多個十幾幾十塊錢,加到一起貴的可就不止一兩千了。

其次看報價單的時候要注意看每一個施工項目對應的材料是否齊全,有沒有漏報或少報,還要看報價單中有沒有註明使用哪種材料,如果只有單價及數量,而忽略具體品牌型號的報價單都不靠譜。

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對於其他約定的明確標示。比如:在半包的情況下,哪些需要業主提供,哪些需裝修公司購買,都需要標示清楚。

2、工藝不同價格不同

在材料相同的情況下,工人的手藝就是十分重要的因素了,它直接影響到裝修的質量。

手藝好、訓練有素的施工人員要價自然高些,反之就低些。另外,也由用工工時決定,工時越長,價格就越高。


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這裡提醒大家一點:要想質量好,裝修工錢就不可壓得太低,施工費與買材料砍價不一樣。例如你看好一個馬桶在這個市場要兩千,到另一個市場能砍到一千八百五,你省了一百五,但質量沒變。可工人施工如果工錢太低,工人為了保證收入必要趕活,這樣施工質量保準會下降。

3、施工管理影響價格

品牌公司及規模較大裝修公司的家裝工程,會配有施工環節的嚴密管理及優秀的施工管理人員。

施工過程本身是一個複雜的過程,涉及的工種多,各工種的交叉作業、工序的先後順序對保證施工質量都是至關重要的。

為什麼裝修公司報價差別大?報價低就真的能省錢嗎?

一項工程倘若沒有一個出色的施工管理人員,即使有好的材料和好的施工人員,也不一定會有高質量的工程。

所以,施工管理也影響價格。


4、公司規模不同影響價格

正規的裝修公司一般具有較大規模,各種配備較為齊全,售前、售中、售後服務到位,那這些費用自然會體現在價格上。

而“裝修游擊隊”的規模則無從談起,常常既是老闆、設計師,又是預算員、施工管理、材料採購、施工工人,找幾個同鄉、帶齊傢伙事就開工了,價格自然低,但質量也沒有保證。

為什麼裝修公司報價差別大?報價低就真的能省錢嗎?

最最坑爹的是沒有售後,出了問題找不到人解決,只能自認倒黴。

PS:什麼樣的裝修合同可以籤?

初期的意向洽談一般只做設計方案和項目報價,讓業主大概瞭解設計方案和裝修價格。一旦業主對設計和價格比較滿意後,會繳納一定的定金。這時裝修公司就必須細化各個項目,準確測量尺寸,將裝修預算書精確化。

附件主要有:原始戶型圖、裝修戶型圖、水電施工圖、開關插座佈置圖、吊頂設計圖,如果有衣櫃、櫥櫃、壁櫃、背景造型這些,需要出具這些工程的局部放大圖,標清其製作的工藝和尺寸。如果必要,還應該附有材料使用詳細清單、工程進度表等。這些都確認後,才可以簽訂裝修合同。

補充一下,那些拍著胸脯保證的口頭協議是沒有任何用處的,白紙黑字,簽字蓋章才有效。

報價時常見的5大陷阱

很多業主裝修的時候,都更看重價格,但如今裝修行業魚龍混雜,隨著競爭越發激烈,為了招攬客戶,手段層出不窮,致使裝修過程中會有各種各樣的陷阱,讓裝修業主防不勝防。

陷阱一:故意漏報項目,很多裝修業主籤的裝修報價單上,總是會被刻意遺漏掉某些主材,這樣整體價格報價合理,業主就容易爽快簽約。但在接下來的裝修過程中,不得不為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。

支招:建議裝修業主先小人後君子,根據設計圖紙,要求在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材,且標明購買者是裝修公司還是業主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景牆、吊頂等用於角落的材料。


為什麼裝修公司報價差別大?報價低就真的能省錢嗎?

陷阱二:虛報工程量,由於算準了裝修業主不太懂工程量的計算規則,所以在報價時對工程量大致估算,多設項重複計價等手段賺昧心錢。這裡多一點,那裡多一點,彙總起來多報許多。

支招:業主應要求裝修公司或施工隊提供工程量的計算書,與設計圖進行核對,必要時與施工方一道去現場丈量核對,確定每個單項價格。

為什麼裝修公司報價差別大?報價低就真的能省錢嗎?

陷阱三:模糊主材重要參數,同一品牌的同一類主材有時也分一級品、二級品,期間存在的差異較大。至於同一 “項”內容的實際意義則更是可以大做文章。

支招:材料價格是報價的基礎,要把單價和產品的規格配套起來看費用,報價單的每一項儘可能詳細說明材料的各項要素,能具體化的計量絕不模糊。而且,裝修期間要注意核查相關材料是否按指定的要求採購。


為什麼裝修公司報價差別大?報價低就真的能省錢嗎?

▲樣式差不多,價格差很多

陷阱四:施工工藝含糊不清,牆面塗層施工、地板施工等都有各自的施工工藝要求,中間漏過一道工序,後續生活中很可能會有很多麻煩。

支招:多瞭解一些裝修常識,瞭解關於室內裝修的各項工程施工工藝標準,或定期去新房裝修現場瞭解進程。最好還是找一家有資質、專業性強、施工人員穩定的裝修公司來服務。


為什麼裝修公司報價差別大?報價低就真的能省錢嗎?

陷阱五:拉低某個單項價格,業主通常會事先了解一些價格信息,但這往往還不夠全面。有些業主即使知道當前地板的市場價,但卻未必知道地板安裝的人工費用,所以總在砍下地板價格後,又在人工費上吃了虧。

支招:比較報價一是先看質量再看報價,二是要先定好要做的項目,再看施工報價,特別要注意不要只比較單項報價。現在裝修貼磚和刷漆是兩大項,一般人看看報價單都是先看這兩大項, 有的也許這兩項比別人便宜一點,可你家活不可能只有這兩項,如果在其方面價格上去了,也就扯平了。

為什麼裝修公司報價差別大?報價低就真的能省錢嗎?

只根據報價來選擇裝修公司的做法是很不明智的。對於無處不在的陷阱,懶人們最好的辦法就是:選擇一兩家有規模、講信用、有工地可看的公司,逐項分析、審核,然後得出一個完全清楚的施工方案、施工程序,瞭解工程報價的構成依據,最終談定一個雙方都能接受的價格,這肯定錯不了。

“沒有比較就沒有鑑別。”


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