最近關於2019年房價的議論性消息越來越多，看到這些消息，有些人不免會為之所動，想要買房了！那麼到底2019年適合買房嗎？2019年房價是漲還是跌？接下來就讓小編來為大家好好的分析一下吧。
首先來看看2018年有關房地產調控政策的數據情況：
自731中央政治局會議提出“堅決遏制房價上漲”後
2018年7月，超60城市發佈超70次地產調控政策
2018年8月，45城發佈超55次地產調控政策
2018年9月，全國各地房產調控政策發佈高達70次
2018年以來，全國多城市發佈地產調控政策高達405次，相比2017年同期上漲80%。
那麼問題來了，樓市調控期，該不該買房？
區年的樓市比往常都冷，開發商紛紛降價促銷，城市房價上漲幅度也有所跌落，一時間，購房者開始思考，現在是不是買房的好時機？
房價預期穩定，對於購房者來說確實是個好消息，這意味著不用著急上車，但入市的門檻和成本其實是不穩定的，房貸利率上浮、購房資格提高，這些真實的事件，對購房者來說就是壞消息了。
所以說，真正決定是否出手買房還要看政策。從本質上看，真正決定樓市興衰的就是政策。不僅僅中國如此，當年美國次貸危機，也是因為政府放鬆政策，買房才變得容易。
在去年12月24日舉行的全國住房和城鄉建設工作會議上，談起今年的房地產市場調控，住房和城鄉建設部明確表示，要做好以下工作：把穩地價穩房價穩預期的責任落到實處！
住建部指出，2019年要以穩地價、穩房價、穩預期為目標，促進房地產市場平穩健康發展。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，著力建立和完善房地產市場平穩健康發展的長效機制，堅決防範化解房地產市場風險。
2019年適合買房嗎?
按照現在的情況來看，2018年的房價走勢已經很清楚了，房價不可能出現上漲也不可能出現大幅度的下跌，房價正在慢慢的穩定下來。而且按照現在的樓市行情來看，未來一段時間裡樓市還將繼續保持這樣的走勢，所以在2019年房價大概率會徹底的穩定下來。而一個房價穩定的樓市對購房者來說其實是一個非常好的購房環境，就拿2014年、2015年的樓市來說，在當時房價穩定的情況下剛需購房是不是很容易？
相關房產大佬也說過，買房首先要選對購房時間，2019年以及2020年是比較適合進行房地產市場投資的。從2019年開始，我國的房地產市場將進入新週期，房價未來也會有一定的上漲空間，投資者選擇在這個時機買入或將有不錯的收益。當然買房的最終決定權把握在自己手裡，但這些建議還是值得參考一下的！
2019年剛需族適合買房嗎？
小編個人認為，2019年房價會處於一個比較平穩穩定的發展狀態，而房價穩定之後是比較適合剛需買房的，主要原因有以下兩點：
1、房價穩定之後就不可能出現大起大落了，剛需買房之後就可以不用擔心房產貶值了。要知道剛需在買房的時候最擔心的就是房產貶值，畢竟剛需買房的錢都是辛辛苦苦一分一分攢下來的，如果因為房價大幅度下跌而出現貶值的話，那麼剛需絕對會受到巨大的打擊，而大部分剛需都承受不了這樣的打擊。現在房價穩定了剛需不用擔心房產貶值了，難道還不適合剛需買房嗎?
2、房價平穩之後炒房者有可能會拋售房產，到時候剛需能用更低的價格買到更實惠的房子。炒房者之所以會炒房就是因為房價上漲能給他們帶來巨大的收益，但現在房價穩定了房價穩定，炒房者就會不可能通過買房賣房賺到錢，而且持有房產還要付出成本，在這樣的情況下聰明的炒房者肯定是不會繼續持有房產的。而且因為樓市行情不好的原因，炒房者想賣房也只能降價，這樣剛需在買房的時候就能撿到漏子。
通過以上內容的詳細瞭解之後，我們可以看出，2019年的房價應該會趨於一個比較穩定的狀態發展，總的來說應該會是一個比較適合買房的時機。如果您正在考慮買房，可以多參考一下這方面的建議！
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