下花園作為北京周邊區域，近年來我們可以發現，越來越多的北京人來到下花園看房買房，為什麼這麼多人都看中了下花園呢？接下來小編就來為大家分析下北京人在下花園買房的優勢是什麼。
下花園區圍繞“高端、綠色、智慧、創新”產業定位,著力發展綠色產業,加速構建區域經濟支撐體系。下花園也即將迎來2022年北京攜手張家口冬季奧林匹克運動會,冬奧會的召開即將促使區域空間全程發展。下花園區正在做產業轉型，是國家級資源轉型城市，要打造成一座山水園林、生態宜居、充滿活力的“京西衛星城”。
一、教育方面
幼兒園：下花園區幼兒園、下花園電石廠幼兒園等，小學：下花園區後堡街小學、下花園區學校街小學、下花園區上花園中心小學等，中學：下花園第一中學、下花園區二中、下花園區定方水鄉中心校等，目前北大金秋6大項目已經與下花園簽約，其中包含北大金秋下花園高級中學、北大金秋國際幼兒園、職業技術學院。目前，北大幼兒園、北大燕園高中投入運營，教育水平進一步提升，實現了產業與城市發展的互促互進。將來孩子在下花園上學，不必擔心！
二、醫療方面
下花園區醫院（國家二級甲等醫院）、下花園煤礦醫院、下花園區婦幼保健站等、目前北大下花園醫院已經開工建設，下花園醫療水平進一步提升，看病沒有後顧之憂。
三、交通方面
公交：899路公交車，從下花園坐車，經過昌平西關環島西站，可以直達北京地鐵朱辛莊站
高鐵：京張高鐵下花園北站，高鐵開通之後，從下花園到北京西直門僅需27分鐘！真正的實現了北京半小時生活圈，高鐵直達，全程暢通。
目前，北站與西直門地鐵站已經實現了不出站換乘，西直門地鐵站是13線的始發站，同時也是2號線和4號線的換乘車站，人們常乘線路一般是13號線和4號線，分別去往大鐘寺、中關村、西二旗，這幾個站點，最遠的西二旗站，從西直門出發，30分鐘內即可到達，加上從下花園到的時間，總時長在1.5個小時因內，一般不會超過2個小時。
綜合交通樞紐站：項目總投資3億元，佔地面積106畝，由高鐵下花園北站、綜合客運樞紐、旅遊集散及商務中心組成。該項目集鐵路客運、長途客運、城市客運、旅遊集散、休閒購物、商務會展於一體，通過對地上、地下空間的高效集約利用，完善了城市功能、提升了城市形象，同時也帶動了周邊區城的開發，未來將拓展山不少於8平方公里的高鐵新城。
四、產業方面
藍精靈奇幻樂園：項目位於下花園區辛莊子鄉西部，規劃面積3500畝，總投資200億元。打造集旅遊、體驗、觀光、休閒一體的充滿靈性感、歷史感、空間感於一體的休閒綜合樂園。
中英國際智慧環境產業園：項目位於下花園區高新西大街北側，項目緊鄰下花園高速出口、京張高鐵下花園北站、碧桂園。項目擬建設建築面積59896平方米，打造集產、學、研於一體的智慧環境全產業鏈園區。
中國最大空氣淨化器生產基地：打造適用於工廠、學校、醫院等大型場所的中國最大的空氣淨化器生產基地。項目建成後，不僅可以滿足國內市場需求，同時為日本及東南亞各國提供產品，預計實現年產值8億元。
除此之外，蝶戀花小鎮、金融家小鎮、創新創業港等金融和旅遊產業也在建設和規劃中。無論是選擇在下花園就業還是做生意做投資，都會有很不錯的發展前景。
五、環境方面
城區三化(綠化、亮化、美化)工程
城區三化工程由東誠城市建設投資集團有限責任公司建設，總投資1億元，圍繞城市總體規劃，實施城市綠化工程，新增綠地面積2.7萬平方米，使城市綠地率、綠化覆蓋綠、人均公園綠地面積分別到達39.7%、43.77%、20.3平方米；對東河、梧桐大街、東環路實施亮化工程，打造城市夜景觀；新建印象花園、中花園等主題遊園，形成三百米建綠、五百米見園的城市美化格局。打造與經濟發展相配套、與產業培育相協調、與空間承載相適應的精美品質之城。
下花園還將誕生首個5A級重點文化旅遊項目：“雞鳴山+雞鳴驛”5A級景區，該項目定為張家口市委“一路一河一谷”文化旅遊開發戰略定位啟動的首個跨區縣連片聯合開發的重點文化旅遊項目。打造下花園世界級的品質的旅遊風景區。將來會更加方便人們到此旅遊！
下花園全年優質空氣，夏季平均氣溫低於北京市區，不但是盛夏避暑的勝地，區域內大範圍森林覆蓋，年空氣質量優良，全年空氣質量達優天氣超過300天。高北京負氧離子含量為您帶來的不止是身體的健康和安逸，更是涵養心性，保鮮生命時光的養生祿居。
六、生活成本方面
下花園目前正在出售的新房中，下花園阿爾卡迪亞低價價格在8000元/平米，而公寓類房子創宇國際低價價格在8600元/平米，小戶型，首付壓力輕，總價低。
現在京張高鐵還在建設之中，價目表尚未確定，但我們可以參考京津高鐵的票價來計算（下花園到的高鐵票價可能低於天津到的高鐵票價），與天津之間的高鐵票價為54.5元，在通常採用雙休制，平均每月有24個工作日，這樣下花園到上班高鐵往返費用約為2616元/月。
合計買房的月供，下花園的居住成本為每月6479.69元（目前，下花園樓盤都有優惠活動，月成本還會下降），在這裡要注意的是，月供只要不提升房貸基準利率，一般是不會發生變化的，也就是說，下花園的居住成本趨於定值，而隨著工作年限的增長，收入的提高，這種居住壓力會越來越小。
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