南京商業薈最新消息：
2月23日上午，南京舉行2019年一季度全市重大產業項目集中開工活動。
集中開工的項目共179個，總投資達1669.11億元，當年計劃投資470.6億元！
產業項目的集中開工，為全市擂響了項目大突破、快突破的戰鼓！
主會場設在溧水區，其它11個區（板塊）設立分會場同步舉行集中開工活動，並與主會場視頻連線互動。
劃重點：
1、總投資百億元以上項目1個，是落戶江寧區的騰訊華東雲計算基地；
2、總投資50億元以上項目5個，分別是康星雲網總部基地、世茂國際廣場二期、江蘇園博園一期、綠城深藍商貿綜合體、牛首山金陵文化創意園，保持了較強的投資力度。
今天西貝來帶大家仔細看看以上6個全市重大產業項目，精彩內容往下拉⬇️
江寧：騰訊華東雲計算基地
投資主體：南京騰訊數碼有限公司
建設地點：江寧開發區
投資規模：總投資100億元，2019年計劃投資10億元。
建設內容及規模：總規劃用地約227畝，總建築面積約30萬平方米，建成華東區域最大的大數據中心和雲計算基地，主要包括雲計算、大數據、物聯網、人工智能等功能板塊。建成後，將成為南京市“互聯網+政務”、智慧城市等智能化應用的承載體和集聚高地。
▼2018年5月10日，在全市招商引資重點項目簽約暨頒照儀式上，騰訊大數據中心項目、騰訊智慧江寧項目正式簽約落戶江寧開發區。根據定位，未來將是騰訊華東乃至全國最大的數據載體中心。
“騰訊雲”將在江寧開發區江蘇軟件園打造華東雲計算基地，總投資不低於100億元，業務內容包括雲計算、大數據、物聯網、人工智能等功能板塊，光是服務器就要佈局30萬臺。
“騰訊雲”的到來將會給我們的生活帶來怎樣的改變？
在店裡裝上騰訊的“智慧雲”，一旦捕捉到小偷身影，後臺會及時報警。騰訊的“超級大腦”技術，可以幫助南京進行智慧城市管理。深夜女性加班回家，手機@110，就會有警官上線全程陪護你回家。
江寧開發區江蘇軟件園輻射範圍：正方新城
江北新區：康星雲網總部基地
關於這一項目其實在去年8月早有端倪，深康佳A（000016）當時公告：公司擬通過控股子公司在江蘇省南京市投資建設康星雲網總部基地。
主要建設內容為辦公樓和商業、配套住宅等。公司將以“科技+產業+城鎮化”為方向，導入公司的部分業務。
去年10月26日，江北新區研創園2幅地塊進行拍賣，其中NO.新區2018G08地塊經過1輪競拍，由南京新浩寧房地產開發有限公司拿下競得，成交總價32億元，樓面價6808元/㎡。
10月26日晚間，康佳集團發佈公告稱，其控股子公司以 32 億元競得康星雲網總部基地項目用地的使用權，進一步落實“科技+產業+城鎮化”的發展戰略。
查閱公告顯示，其公司控股子公司南京康星科技產業園運營管理有限公司委託南京新浩寧房地產開發有限公司通過公開競拍方式，以掛牌起始價競得康星雲網總部基地項目用地的使用權並取得了南京市國土資源局出具的《國有建設用地使用權公開出讓網上交易競得通知書》。
南至雲商街，西至浦濱路，北至雲飛街，東至慧谷路。項目佔地約 11.5 萬平方米，分 A、B、C、D、E 地塊。
根據項目規劃設計方案顯示，最新效果圖如下：
建鄴：世茂國際廣場二期
世茂國際廣場二期，由世茂集團投資建設，具體位於南京市建鄴區江東中路與集慶門大街交匯處。總投資84.5億元，總建築面積約63.95萬平方米。
涵蓋高端購物中心、五星級酒店、超甲級寫字樓以及城市配套高級公寓等，重點服務於中高端企業。
據南京商業薈瞭解，商業部分約15萬㎡，預計2022年開業。
世茂國際中心是由世茂投資興建的集高端購物中心、超五星級酒店、洲際行政公館、高端住宅和國際甲級辦公於一體的超高層綜合體，也是世茂集團醞釀數年、重資籌備的旗艦產品線之一。
辦公/酒店塔樓地上64層，總高約300m(含20m高塔冠)；公寓塔樓地上66層，總高約260m（含17m高塔冠），商業裙房地上8層，總高約50m。
據悉，SCC商業部分將再現金陵八景：龍江聽雨、珍珠浪湧、泮池廣場、清溪九曲、桃渡臨流、文德斷月、畫船凌波、鳳凰臺…
江寧：江蘇園博園一期
投資主體：江蘇園博園建設開發有限公司
建設地點：湯山街道
投資規模：總投資80億元，2019年計劃投資34億元。
建設內容及規模：
總建設面積32.5萬平米，主要建設主展館工業遺址花園、崖壁天街、地質科普館、石谷體驗中心、城市展園、服務驛站以及水體景觀、綠地景觀、遊客中心等市政基礎設施。
園博園建設的目標是打造一座“永遠盛開”的南京花園，營業收入5億元，稅收1億元。
2018年8月31日，江蘇園博園建設開發有限公司正式揭牌，為縱深推進園博園項目建設搭建了重要平臺，也標誌著項目開發建設邁入實體化運作新階段。
據南京商業薈瞭解，上個月項目正在對外進行公開招標。我特地關注了下總工期要求在720日曆天內完成。
江寧：綠城深藍商貿綜合體
投資主體：南京中馳置業有限公司
建設地點：東山街道
投資規模：總投資66.7億元，2019年計劃投資8億元。
建設內容及規模：
總規劃用地109畝，總建築面積45萬平米，建設一座集商務辦公、購物、休閒為一體的高端商務商貿綜合體。
建成後，與綠地、萬科等商業綜合體相互呼應，進一步帶動南站片區現代服務業產業整體提升。運營後，年產值約66億元，納稅約8億元。
綠城深藍位於南京南站核心地塊，目前項目住宅已經收官。
項目集青年公寓、高端住宅、國際大平層、學院式適老公寓、繽紛商業、五星酒店、甲級辦公於一體，是全產品、全齡化、全服務的南京首創生活服務綜合體，建成後將成為南京新人居時代標杆性樣本。
江寧：牛首山金陵文化創意園
投資主體：南京牛首山文化旅遊集團有限公司
建設地點：牛首山風景區
投資規模：總投資 60億元，2019年計劃投資9.3億元。
建設內容及規模：
總規劃用地58.8公頃，總建築面積約21.5萬平米，主要打造文雅長幹街、海國傳奇館等。項目融合“文、史、商、景、藝”五大元素的六朝文化意象美學空間，
空間以“一街一水一禪一館一湖”佈局，預計建成後可實現年旅遊人數約500萬人次，營業收入6億元，稅收1.5億元。
風雅長幹街定位為六朝風華第一街，這裡將瞄準延續歷史文脈和金陵制式，對金陵城肌理風貌進行再現，打造主題文化體驗型街區。
海國傳奇館引用鄭和下西洋為文化IP，面向親子游的廣闊市場需求，用巨型寶船元素的劇場觀演模式，藉助現代光電技術，打造具有東方色彩主題開放式奇幻娛樂體驗。
市委市政府將今年確定為“招商突破年”，全市上下將拿出超常規的力度和舉措，加快招引一批投資規模大、帶動效應強的大項目好項目。
努力以招商引資大突破、快突破，推動實現工業經濟大發展、全市經濟高質量。
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