合生董事長朱孟依
華南五虎最後一次齊刷刷的出現在房企TOP20的排行榜裡，毋庸置疑，是2009年。
2009年的大街上，年輕人開始唱，不要迷戀哥，哥只是個傳說。
流行樂如同一陣風，刮完了，沒有人在意誰最後真的成為了傳說。
那年的華南五虎卻還可以當個傳說。
那年，恆大307億，富力241億，碧桂園212億，雅居樂164億，還有，合生創展150億。
前四虎日後的成績刷新了很多遍，但合生創展的最高分卻停留在了2009年。
這份榮耀，被提拔為合生主帥的陳長纓見過。卻也在這年辭任。
陳長纓在主帥這個位置上呆了不到兩年。還不及管合生北京那個攤的時間長。
繼2009年之後，連續九年，合生創展也都沒能超越自己。
成績常年在百億邊上繞來繞去，2014年甚至跌入53億的低谷。
53億，毋庸說趕超其他飛速發展的房企，就連十年前的合生創展自己都趕不上。
2014年再往前倒十年，2004年，那是合生創展在房地產行業地位最為輝煌的日子。
彼時，合生創展年終盤點，銷售額破了百億。
如今的百億，一個城市分公司，甚至單個項目都能輕鬆搞定，比比皆是，不足為奇。
但在15年前，摘得首個100億房企的這份榮耀，合生創展是獨一份。
當年，合生在全國已有36個項目，商品房銷售面積超過了1000萬方，有20萬人住著合生的房子。
合生，被譽為地產界的航母。
那是屬於合生最好的時光。
合生最早花費百萬專程從香港請來的第一任主帥——謝世東，沒能見證合生的這份成績單。
2003年，謝世東已經辭職去了路勁的一家廣州公司。
後來沒有人知道謝世東在那家公司呆了多久。
倒是三年後，這家公司收了孫宏斌的順馳，路勁的名聲提高了不少。
陳長纓算見過和為之而努力奮鬥過的。
2003年初，陳長纓接了合生北京的攤。到2004年時，北京的業績搞到30個億，佔了合生總業績的五分之一。
只不過，那時候，陳長纓還沒掛帥。
2012年的時候，王石仍舊在說，萬科不是地產航母，合生才是。
那年的萬科，銷售額到了1418億，是房企的龍頭。
那一年的合生，銷售額才是116億，不及萬科的零頭。是恆大的九分之一。
看著數，再聽這話就難免有些恭維。
王石說得那份屬於合生的輝煌，仍舊在過去。
大好時光裡的1998年至1999年間，合生在廣州的開發規模和利潤超過萬科在全國五個城市的規模之和，以及利潤之和。
這份榮耀，謝世東見過。
1997年，謝世東從恆基跳到合生，見證過合生猛龍過江的時代。
合生從1992年涉足地產，到謝世東來時，已經發展得有模有樣，謝世東的任務更重要的是協助合生在港上市。
謝世東來到合生的第二年，1998年，合生創展在香港聯交所主板上市。
這年，合生還在廣州開發出好幾個明星項目。
只是，過去的終究是過去了。
合生的2012年的年會，開得終歸有些傷感。
400萬聘來的張懿，最終也沒能力挽狂瀾。好不容易才守住了100億的防線。
至於在公開場合常提的150億、180億的小目標，直到人離開，也還是沒有實現。
來來去去，恰如張懿當年在年會上唱：我在這裡祈禱，我在這裡迷茫，我在這裡尋找，也在這兒失去。
2011年11月裡，張懿加盟合生。2013年7月間，張懿辭任。
在張懿之前，2010年，掛帥的是薛虎。
這年，合生銷售業績是110億。還是圍著百億轉悠。
2012年的3月，薛虎辭了職。沒趕上年會，也沒聽到張懿的歌。
合生找來的很多主帥，都是這樣，匆匆的來了，又匆匆的走了。
謝世東算是待的時間最長的，七年左右。第二長的應是武思捷，是第二任主帥。
武思捷於2005年走馬上任，於2008年請辭。
吳思捷在任期間，正是合生北上京津圈地的主要時期。
2005年，合生賣了1.1萬套房子，其中廣州有6000套，北京佔了3000套，總開發面積有1800萬方。
2006年，全國有36個盤同步入市。名噪一時。
只不過，這一時期的合生業績，也還是沒有起色。
2005年，一度倒退到63億左右。後面幾年，重回百億，也都沒有超過150億。
自1997年至2012年，合生幾度換帥，但業績始終沒有什麼起色。
雖然合生頻繁換帥，但至少，在2014年之前，大多數時候業績還是在百億之上。
然，2014年至2017年，在缺失外來主帥的幾年，縱使合生老闆的女兒親自掛帥，業績也從未破百。
微妙的變化也有，2018年，是2009年巔峰時刻後的第9年，合生的業績到了149.75億。
2012年至2018年上半年，合生六年無帥。據說，下半年裡挖來了綠都地產、廣東建行、工商上海分行的幾位大牛坐鎮。
新一任CEO是席榮貴，年薪500萬，廣東建行系，省分行副行長。
萬科此前聘請的祝九勝，也是廣東建行系，是深圳市分行的副行長。
2019年是合生巔峰時刻之後的第十年。合生祭出了大手筆。
十年生聚，是否能破除150億的魔咒，也許，將會在今年見分曉。
據說，合生此前在北上廣與天津囤的地，還有3000萬方。
值得玩兒味的是，合生老闆的兒子旗下有個珠江投資公司，成立於1993年，截止2017年，其資產已達1336億。
珠江投資的業務集住宅、商業、酒店、教育、醫養、產業於一體，旗下土儲5700萬方。
目前，合生創展早已上市，但珠江投資還未上市。
So，合生的這盤棋，在2019年就很有看頭了。
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