黨的十九大報告提出按照“產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕”的總要求實施鄉村振興戰略。廣西農業綜合開發立足區情、主動作為、服務中心，創新試點。充分發揮農業綜合開發“先行先試”的職能特色，以及綜合投入、綜合治理、綜合提升的綜合優勢。全面啟動實施國家、自治區、設區市三級農業綜合開發田園綜合體梯度創建，積極打造農業綜合開發田園綜合體創新平臺。
廣西農業綜合圍繞服務鄉村振興戰略，以田園綜合體建設為抓手，積極會同自治區黨委農辦共同推動廣西田園綜合體創建工作。目前，南寧市在穩步推進國家級、自治區級田園綜合體建設的同時，將增加市、縣兩個級別田園綜合體建設，形成四級梯隊建設體系，進一步樹立起廣西田園綜合體的“南寧樣板”。
一、政策大力支持田園綜合體建設
2017年12月自治區人民政府辦公廳印發了《關於印發廣西田園綜合體創建方案的通知》（桂政辦發〔2017〕183號），全面啟動田園綜合體創建工作。從2018年起，在全區創建5個自治區級田園綜合體項目，自治區財政每年給予每個項目1000萬元補助資金支持，項目建設期3年。同時，建立10-20個市級田園綜合體備選項目庫。
2018年10月，為打造鄉村振興八桂樣板，廣西工程建設地方標準《田園綜合體建設規範（徵求意見稿）》（以下簡稱《徵求意見稿》）已完成編制工作並對外徵求意見。《徵求意見稿》提出“田園綜合體”的概念定義，即以農民合作社為主要載體，圍繞農業增效、農民增收、農村增綠，通過加強基礎設施、產業支撐、公共服務、環境風貌等建設內容，以實現農村生產生活生態“三生同步”，一、二、三產業“三產融合”，農業文化旅遊“三位一體”為目標，形成的一種集現代農業、休閒旅遊、田園社區為一體的鄉村綜合發展模式。
根據《徵求意見稿》，田園綜合體應建設建築面積不低於200平方米的綜合性文體服務中心，基本功能空間應包括圖書報刊閱覽室（農家書屋）、文體活動室和綜合展覽室等。此外，應結合公共綠地建設面積不低於500平方米，具備社區居民活動、休憩兼停車、集會等功能的文體公共活動廣場，並配有路燈、球類設施、健身器材等配套設施、設備。
二、廣西田園綜合體項目彙總
中商產業研究院整理統計近年來廣西田園綜合體試點項目，主要有國家級項目一個，自治區級試點項目5個以及備選項目11個，具體項目信息如下：
資料來源：廣西財政網、中商產業研究院整理
（一）國家級田園綜合體試點項目
美麗南方田園綜合體
美麗南方田園綜合體位於廣西首府綠都南寧市西鄉塘區，距市中心15公里，交通便利，綠葉成蔭，自然田園風光秀麗，規劃面積70平方公里，集生態觀光農業、自然景觀、文物古蹟、休閒娛樂於一體，集吃、玩、住、賞、購於一體的現代休閒農業示範區。在“美麗南方”，建有胤龍生態百果園、菸農臺灣水果園、在望水果園、無為谷葡萄莊園、新科葡緣、萬佳葡萄園、葡馨園生態葡萄基地、萬年紅桑果園、雨之虹蜜棗園、KISS草莓園、靈灣草莓園、超大蜜柚基地、媽媽菜園、郵谷稻花園百香果基地等十多個採摘主題園區，面積3000多畝，主要的採摘水果有草莓、火龍果、柑橘、大青棗、嘉寶果、水果木瓜、葡萄、百香果等。每年舉辦農業嘉年華、草莓音樂節等活動，吸引許多慕名而來的遊客體驗秋收的喜悅和採摘的樂趣。據不完全統計，2015年至今，美麗南方共接待遊客287萬人次，實現旅遊收入1.2億元。
總體定位
廣西省南寧市西鄉塘區“美麗南方”田園綜合體總體定位：以美麗南方豐富的農業資源、產業基礎、特色村落、傳統文化為依託，以農業綜合開發項目為抓手，完善生產、產業、經營、生態、服務和運行六大功能體系，實現生產生活生態“三步同生”、一二三產業“三產融合”、農業文化旅遊“三位一體”。園區總體規劃設計為“一軸兩翼三帶八區”。一軸即沿005縣道的園區交通和發展主軸，將園區各主要功能片區、景觀節點和特色村落有機整合，形成完整的田園綜合體。兩翼以005縣道為界，將園區分為南北兩翼。三帶即依託園區農田、村落、水系、山地，形成三條重要的農業休閒觀光體驗帶。八區包括創意農事體驗區、智慧農業展示區、高效農業集中區等八個功能分區。
（二）自治區田園綜合體試點項目
1.田園青秀
青秀區官方介紹，田園青秀選址在青秀區長塘、劉圩和南陽三個鎮區，通過三年努力，努力打造成廣西田園綜合體標杆項目、鄉村振興戰略“廣西樣板”和廣西城鄉一體化發展典範。該城區計劃3年投資15億元打造青秀區“田園青秀”田園綜合體，其中城區財政安排6.5億元，用資金槓桿撬動社會資本8.5億元。
田園青秀規劃將整個項目區佈局為“一環、三帶、五組團”的空間結構，主要以豐富的五大特色產業作支撐，利用良好的生態和文化積澱發展農業與旅遊。通過“政府+企業+合作社”運營管理機制和“政府引導、企業主體、多元投入”的投融資機制來實現田園青秀的運轉。
2.五彩田園
“五彩田園”位於嶺南都會玉林市,坐落於綠水青山的茂林鎮。示範區共規劃為:特色農業產業區、都市農林休閒區、農場莊園集聚區、海峽兩岸(廣西玉林)農業合作試驗區四個區域,前期共投資近6億元,用於建設園區的基礎設施,對園區道路進行全面提檔升級,村容村貌統一美化改造,農田集中規劃種植,建造完成自駕車服務體系。
“五彩田園”建設完成了中國最大的農業高科技展示館、中國最長的櫻花大道、中國最美的高產水稻示範園、廣西最具特色的鐵皮石斛園、廣西第一鄉村綠道、廣西最美的生態餐廳等核心遊覽園區,集現代農業生產、文化旅遊觀光、鄉村特色食宿、美麗鄉村建設為- -體,逐步形成了獨具田園特色的現代農村新型社區。
通過科學的規劃、建設、運營,短短2年時間,荷塘月色、荷之源、櫻花基地、海試區科技園、臺灣有機農園、隆平高科雜交水稻示範基地、市民智慧農場、中國南藥園、嶺南非物質文化遺產館、樹棉基地、辣樹基地、養鱉基地等特色項目生機盎然。
3.“鄉約·藕遇”
柳州市柳江區“鄉約·藕遇”自治區田園綜合體試點項目涉及百朋、成團、進德等3個鎮16個村委，規劃總面積約為56.5平方公里，耕地面積6.5萬畝，人口6.8萬人，計劃2018至2020年投入財政資金8.33億元（其中整合各級各部門財政資金8.03億元，田園綜合體創建試點項目資金3000萬元。）
“鄉約·藕遇”美麗鄉村建設項目主要以綠道（自行車道）建設為引擎，把成團鎮、進德鎮、百朋鎮三鎮的戈茶屯、沙角屯、上龍屯、坡照屯、良水屯、良泗屯、下倫屯等14個村屯各個片區與節點串連起來，統籌區域建設，升級美麗鄉村，發展休閒旅遊。田園綜合體試點項目圍繞生產體系、產業體系、經營體系、生態體系、服務體系、運行體系、鄉村治理體系等7大體系，分為四大板塊進行建設。即農業生產區、農業休閒聚集區、農村景觀核心區和田園服務社區。
4.瑤韻柿鄉
田園綜合體項目選址蓮花鎮、平安鄉，以“瑤韻柿鄉”為題，以“農業+科技”、“農業+旅遊”、“農業+文化”為發展主線，按照“一軸雙核兩翼”功能佈局，開展恭城田園總體試點項目建設。同時，規劃重點圍繞生產體系、產業體系、經營體系、生態體系、服務體系、運行體系和鄉村治理體系推進項目有序高效建設。
5.稻花鄉里
賓陽縣“稻花鄉里”田園綜合體以古辣鎮為核心，構建香米、桑蠶示範區以及稻香鄉村休閒旅遊帶。這“兩區一帶”的佈局，將農業生產、農產品加工銷售、鄉村旅遊、農業科普、文化休閒等一二三產業有機融合形成全產業價值鏈，受益人口達5萬人。此外，賓陽縣“稻花鄉里”田園綜合體還將以標準化、規模化、品牌化為抓手，最終實現農業產業鏈延伸、產業範圍擴展、農業提質增效、農民收入增加，完善農村生活設施、打造農民安居樂業的美麗家園，樹立鄉村振興的示範典型。
三、田園綜合體規劃流程
田園綜合體擁有廣闊的發展空間和前景，正處於政策機遇窗口期。那麼如何建立一個田園綜合體項目呢？一起來了解一下吧！
田園綜合體從策劃到落地，一般而言需要經過以下五個流程：
目前全國各地都在大力發展田園綜合體，以促進鄉村振興。同時面臨著在決策和規劃中對產業不熟悉以和產業數據的缺失等，而中商產業研究院在產業規劃項目有著豐富的經驗及強大的數據庫信息，為田園綜合體規劃提供了專業的研究諮詢服務。中商具有20多年的產業研究服務經驗，為超過500家海內外知名企業（機構）提供過數千項專業服務，提供超過5000項國內外企業產業研究案例，累計獲得超過10000家客戶高度好評，擁有豐富的產業新城、特色小鎮、田園綜合體、文旅地產、智慧物流等類型項目規劃經驗。
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