“歐洲的中國隊”英國正在研究“限貸”措施以打壓房價

隨著英國房價的不斷攀升,有消息稱英格蘭銀行正在研究對英國購房者施加限貸措施,以防止房價至少在未來五年內上漲。

“歐洲的中國隊”英國正在研究“限貸”措施以打壓房價

為了結束英國依賴房地產投資來推動經濟發展的現狀,英國公共政策研究所(IPPR)表示,央行應該獲得新的權力來實現房價的“冷凍”。考慮到英國的通貨膨脹率是每年2%左右,如果實現房價的零增長目標意味著房價實際下跌10%左右,因為工資繼續上漲,房屋價格會更便宜。

IPPR的呼籲是更為龐大的計劃的一部分,該計劃旨在重新平衡英國經濟,從傳統上依賴城市和房地產投資轉向科學和製造業。

儘管英國對首套房和第二套房的稅收急劇上升,房價在過去一年仍在繼續增長。據顯示房價在1980年至2008年期間增長了十倍,將英國房屋的平均價格推高至215,444英鎊,幾乎是平均收入的八倍。

“歐洲的中國隊”英國正在研究“限貸”措施以打壓房價

IPPR研究員稱,英國央行應該堅持要求更高的基礎存款和更高的貸款收入比上限,結構性的增加房屋供給也有助於降低平均價格。 “要做到這一點,我們必須打破不斷上漲的房價推動房地產投機的循環,擠出對實體經濟的投資。”

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英國央行英格蘭銀行


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