要說現在中國的普通大眾最為關心的問題是什麼，那麼買房肯定會不斷的被人提及，的確買房子對於一個家庭來說是非常重要的事情，因為房子的價值很高，而且又是必需品，所以對於買房子的注意因素是每個人都需要了解的。
一到過完年的時候，樓市就會到達一個高峰期，因為很多人都喜歡過完年去看看房子，給新的一年一點新的動力。對於買房一族來說，有幾個關鍵的問題需要注意，到底該怎樣選擇一個自己滿意質量又出色的房子呢？請看下面的內容。
來到售樓處以後，我們看到的只能是房子模型，但是房子的具體面目是怎樣的，不能夠只聽銷售人員的說辭，應該由買房者親自到工地現場看一下。具體看一下幾個方面，比如周邊的環境，有哪些學校、醫院、商場、娛樂設施或者公交站牌、地鐵入口。另外還要重點考察一下交通問題，畢竟這是關係到生活質量的重要因素。
看完這些方面，下一步要考慮的就是樓盤本身的一些因素，包括選擇的房子在具體哪幢樓上，這幢樓是靠近馬路還是在中間位置，因為如果在靠近馬路的位置可能會影響到晚上的休息。但是這樣的位置出入更加方便，所以這就需要買房者自己去考量。另外還要看看樓和樓之間的距離是否合適，自己看中的房子具體在哪個樓層，這二者結合起來可以判斷房子的採光效果如何，這也是日後生活中非常重要的一點。最後要看看目前的施工進度是否和計劃的一致，這樣能夠判斷出房屋的交房時間是否和宣傳的有出入。
除了上面幾點因素，還要看看該小區的物業品牌是不是合格，因為物業的質量也關係到日後的方方面面。還有就是小區周邊的建築規劃，如果在小區的周邊有不少正在建設中的住宅，那麼可能會改變小區當前的居住質量，因為有建築工程就會有產生噪音、揚塵等問題，小區整體的外部環境也會受到影響。
綜合上面說的幾點，買房者需要謹慎考慮房子周邊的因素，同時重點考察房屋自身的質量，從這兩個方面入手才能夠選到一處自己滿意而且質量又過關的房子。最後希望每個買房者都能夠用最合適的價格買到最滿意的房子。
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