樓市調控持續發威，又一個城市頂不住！衡陽放棄了房產調控，廢止樓市限價
樓市調控四大絕招，限購，限貸，限價，限售。
山東菏澤最開始廢止了限售！
最新消息，另一個三四線城市湖南衡陽，開全國之先河，最先廢除了樓市限價。
具體是怎麼回事，看下文。
原來， 衡陽市住房和城鄉建設局出了最新通知，廢止了實行了一年的一個房產調控文件《關於規範市城區新商品房銷售價格行為的通知》。
那這個文件主要的內容是什麼？
一、市城區新建商品房實時銷售價格明碼標價管理。
張軍輝評論：既然廢除了這個文件，也就意味著，以後衡陽的商品房不用實行實時銷售價錢的明碼標價了，開發商沒有責任再公佈銷售售價，後果呢？
不明碼標價了，大家想想就知道的：開發商如何坐地起價，也不用被監管了。
二、開發企業要合理制定銷售價格，並申報。申報價格偏高或漲幅偏高的開發項目暫停辦理預售許可申請。
張軍輝評論：既然廢除了這個文件，也就意味著，開發企業沒有責任制定合理的銷售價格了，也不用申報了，即使申報的房子的價錢再高，也可以完成備案了。
三、開發企業自取得商品房預售許可證後，需在衡陽房產交易網向社會公佈，公佈價格為樓盤最高價格，開發企業不得擅自在實際銷售價格中突破監製價格買賣。
張軍輝評論：既然廢除了這個文件，也就意味著，衡陽的開發商，不需要向社會公佈樓盤的價錢了，可以暗箱操作了，所以既然可以隨便定價格，那麼也就不存在什麼在實際售價中突破監管價格了。
總之，一句話，衡陽已經放開了房價，你開發商想怎麼漲就怎麼漲。
那麼衡陽為什麼要放棄限價呢？
很顯然的道理，是房產調控下，房價不能任意的漲了，那些炒房客無法高位套現，於是，這些地產大鱷們，就用腳投票，新的房子我不買了。
我們都知道，三四線城市，人口外流，收入也低，如果沒有炒房投機資金的入市，開發商造的那些新房子，賣給誰？
所以，限價的存在，天生的會造成投機資金的退場，而沒有投機資金，三四線城市的房子肯定賣的不多。
時間長的話，迫於壓力，三四線城市中最先頂不住的衡陽放開了限價。
很多人對我們房價泡沫的警告很反感，好像說房價不漲，就和他不共戴天似得的。
好啊！我們不說房價有泡沫了，我們“掩耳盜鈴”總可以吧，現在，衡陽房價已經不限制漲價了，各位接盤俠請準備好錢，去衡陽發財吧。
現在就看看，那些鼓吹房價無限的人，是否是“葉公哈龍”了：
同志們，衡陽已經放開了房價，房價已經能被炒房信徒們“市場經濟”般自由哄抬了，親愛的接盤俠，你們可以去了。
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