繼杭州、上海兩家知名長租公寓暴雷後，近日，北京又現長租公寓暴雷事件。
11月5日，有租客表示，長租公寓運營商北京昊園恆業房地產經紀有限公司（以下簡稱：昊園恆業）由於資金鍊斷裂，無力向房東支付房租，導致很多按時繳納房租的租客被房東趕出房屋。
此次事件涉及租戶及房東上千名，很多租客還背上了租金貸，陷入“沒了房子還要還款”的窘境。據瞭解，昊園恆業資金鍊斷裂有多方便原因，由於北京清理隔斷房，昊園恆業出現虧損，租金貸政策的縮緊更加雪上加霜，並且還出現公帳私章混用情況。
有租客表示，簽約時，工作人員曾告知，需要綁定“元寶e家”金融平臺，每月通過該平臺繳納房租。不久後，房東卻告知未收到租房款，要求租客搬離住所。無奈之下，租客找到昊園恆業要求退款退租，不料不僅沒給退款，還得知之前工作人員說的從“元寶e家”平臺扣房租，竟然成了分期貸款。
對於租戶而言，租金貸的誘人之處就是可以緩解租金壓力，以往的‘押一付三’可以變成‘押一付一’，緩解生活支出。 租房貸已經成為一些長租公寓擴展規模的利器之一，通過小貸公司獲取租客一年的租金，為公司拓展房源提供資金。但這種模式面臨著高風險，一旦資金斷裂，將極大危害租客的權益。
該起事件中，由於大部分涉及長租公寓的租賃行為在實際操作過程中藉助“租金貸”進行了房租分期，一旦租房者因被趕出長租公寓選擇放棄繼續償還租金貸，租客和資金融出方將會蒙受損失。
此類事件頻繁發生後，我們發現原來租房行業水如此之深，像什麼租金虛假、租後服務差、押金不退等問題層出不窮，讓受騙的漂泊在外的人們傷透了心，苦不堪言。希望儘快完善監管這些長租公寓，不然受苦的還是隻有普通的租房客。
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