首推產品備案<strong>均價2.8萬/㎡，計劃元旦開盤！據最新消息，雙城匯三期現已開始認籌！且將於<strong>本週六
開放樣板間！
64-86㎡兩到三房
首推3棟剛需戶型
雙城匯三期，位於香洲區南屏珠海大道南側廣昌巴士站旁，由五棟住宅及部分底商組成，現<strong>均已封頂。
項目首推3棟，戶型為64.31㎡兩房兩廳一衛一陽臺以及85.69㎡三房兩廳兩衛雙陽臺，共23層。3棟分為兩個單元，每個單元兩梯四戶，總共176戶。
其餘的4-7棟戶型大體一致，為63.7~63.94㎡兩房兩廳一衛一陽臺以及86.62~86.95㎡三房兩廳兩衛雙陽臺。
項目整體戶型方正，均為南向、東南向設計，且贈送面積較大，據銷售介紹，戶型贈送面積<strong>高達40%，<strong>使用率可達100%。
小區內部規劃有泳池、羽毛球館、果嶺園林。地下停車位共577個，與二期地下停車場聯通，車位比約1:1。目前，園區規劃建設的省一級標準3600㎡幼兒園已投入使用，共14個班。
圖源/珠海錦繡四季花園
裝修方面，項目為精裝交付，採用西門子、松下、萬寶龍、海貝斯、科勒等知名品牌。此前，據銷售透露，其裝修標準<strong>達5000元/㎡。物業方面，則由碧桂園物業服務。
圖源/珠海錦繡四季花園
首推產品備案價2.8萬/㎡
最低2.6萬/㎡
11月15日，珠海市發改局公佈雙城匯三期3、6、7棟價格備案。
詳情：最低26040元/㎡，最高32080元/㎡！雙城匯三期，來了！
首推的3棟備案最低26040元/㎡，最高30390元/㎡，均價28074.58元/㎡。
6棟備案最低28880元/㎡，最高32080元/㎡，均價30467.04元/㎡。
7棟備案最低28880元/㎡，最高32080元/㎡，均價30467.04元/㎡。
3棟部分備案價
已啟動認籌
本週六開放樣板間
據現場瞭解，雙城匯三期已開始認籌，繳納<strong>籌金5萬元，可享受優先選房及開盤額外99折優惠。前50名認籌的客戶，還贈送<strong>二十年車位使用權。
此外，首付方面，對於意向購房且具有購房資格的客戶，項目方表示可以<strong>首付一成，最長可分期一年。
網傳外地戶籍在珠海市區購房僅需一年社保，但該項目銷售表示，目前並未接到通知，<strong>依舊需要珠海戶口或者五年社保。不滿足條件意向客戶也可先進行認籌，若政策未放鬆，可退款。
周邊地價高達1.9萬/㎡
已開始動工
在距離項目直線距離2公里外的地方，為碧桂園以<strong>樓面價19000元/㎡拿下的地王項目，即碧桂園華髮·香洲府。
因地塊有3.9萬㎡用地處於廣昌泵站二級水源保護區內，項目在經歷了動工、停工、調整後，現已恢復動工，但用地面積已從原來的81545.39㎡，變更為47535.23㎡，減少了將近3.4萬㎡。換句話說，用地面積的減少相當於變相增加了項目的樓面價。
同時，周邊在售的新房還有<strong>綠湖山莊，戶型為128-143㎡三到四房，<strong>均價2.7萬/㎡，毛坯交付。項目於12月11日公佈了1、4棟價格備案。備案最低28349元/㎡，最高35273元/㎡，<strong>均價31386.34元/㎡。
其餘周邊在售二手樓盤價格大多在<strong>1.9萬/㎡
左右。
64㎡兩房：
圖源/珠海錦繡四季花園
86㎡三房：
圖源/珠海錦繡四季花園
閱讀更多 珠澳樓市 的文章
