1月12日，萬達集團在青島舉行2018年年會。低調很久的董事長王健林發表萬字工作報告，宣佈集團實現2018年初預定的各項指標，4個產業集團均完成年度任務。
王健林愛演講、出書、上節目，還善於製造如“先定一個小目標，我先掙它一個億！”的金句。但2018年，他極少現身公共場合，不接受媒體採訪，拒絕了演講邀請，公眾只能從萬達集團的新聞通稿中找到他的名字。
<strong>房地產開發不再是主業
每年年會之於王健林，都是一場消耗腦力與體力的硬仗。“每年元旦過後，人力資源中心、財務中心把全集團總結材料給我，厚厚幾大本，幾天時間裡我就要認真讀完、再提煉寫成終結提綱。”2018年度工作報告，王健林就總結了近萬字。
2018年，經歷了一系列風波的萬達何去何從，是大家普遍關注的話題。回望過去一年，王健林過得並不輕鬆。根據<strong>《2018 LEXUS雷克薩斯·胡潤百富榜》，64歲的王健林及其家族財富縮水150億，以1400億元位列第五。
而萬達集團延續了“賣賣賣”的主旋律。2017年，萬達把13個文旅項目和77個酒店資產打包賣給融創和富力，這筆“世紀大交易”換回637.5億元現金資產。
2018年10月，萬達文化管理被賣給融創，萬達以徹底剝離萬達文旅項目獲得了62億元現金；12月，萬達又出手了百年人壽9億股股份，得到27.18億元人民幣，這是以放棄保險牌照、甩賣保險業務為代價的。
<strong>轉型最終完成目標在2020年
在王健林看來，萬達轉型已經成功，但財富大幅度縮水，和萬達收入的銳減也是不爭的事實。
“應該說萬達已經不是房地產企業，而是以服務業為主、有房地產業務的綜合性企業集團。”2018年年會上，王健林格外提氣地宣佈，2018年萬達集團全年營業收入2142.8億元，其中服務業營收達1609億元、佔據總收入的75.1%，而賴以起家的房地產收入僅佔到24.9%。
王健林還說，萬達要從房地產轉型的原因主要有兩個。“房地產行業有兩個比較大的缺陷，一是房地產是強週期性行業，好幾年差幾年，在週期變化中很多企業死掉。大型企業通過開發比較多的項目，似乎可以一定程度熨平週期，但是不可能完全擺脫週期。二是房地產現金流不長遠。房子不是快消品，即使比起汽車這樣的耐用消費品，更新速度也慢得多。一些企業在房地產行業活上幾十年、上百年是可能的，但是市場銷量萎縮後，行業裡的企業數就會大幅減少。”
談及萬達的轉型時，王健林稱，現在說萬達轉型已經成功不算為過，因為萬達收入結構已經改變，主要收入來源已經不是房地產。但萬達還在轉型過程中，最終完成目標是2020年。
<strong>“再過幾年，萬達租金收入如達到千億，單憑這一條，我們就能‘任憑風浪起，穩坐釣魚船’。”說這話時，這位前中國首富意氣風發。
<strong>文化成最大收入，正式進軍健康產業
在王健林看來，萬達轉型成果最重要標誌之一，是文化成為最大收入。文化產業收入佔集團比重達32.3%。
其中，影視產業去年收入達580.6億元，同比增長9.2%。去年新開業影城114家，新增屏幕1009塊，其中國內新開業影城105家，新增屏幕889塊。累計萬達開業影城1641家，屏幕16576塊。影視產業內容製作也有進步，製作《唐人街探案2》、全國收視率第一的《正陽門下小女人》、全球網劇收視率第一的美劇《迷失太空》等口碑、收入俱佳的作品。
體育產業方面，2018年收入88.3億元，同比增長22.9%。此外，中國繼續落地頂級賽事。成都落地“馬拉松世界大滿貫預備賽”，廣州落地“國際羽聯世界巡迴賽年終總決賽”，搖滾馬拉松重慶、廣州等賽事，加上原有 “環廣西”公路自行車世界巡迴賽、“中國杯”國際足球錦標賽、鐵人三項等，萬達在中國已落地7類世界級、中國唯一性體育賽事。
海外方面，俄羅斯世界盃萬達是全球6家頂級贊助商之一，萬達體育旗下公司又獲得世界盃電視製作主傳播權；新獲大量權益，如2020年足球歐洲盃媒體制作，冰雪、手球、橄欖球、自行車等多項世界大賽的商業或媒體權益。
值得注意的是，萬達此次還宣佈進軍大健康產業。王健林表示，萬達進行了3年探索，最終決定現在的模式。
1、引進國際頂級醫療體系。去年萬達與美國匹茲堡大學醫學中心（UPMC）簽訂協議，在中國5個一線城市投資建設國際一流的綜合醫院，全面引進UPMC的醫院品牌、管理團隊、技術骨幹、醫護培訓等整體醫療體系，這是國內唯一真正引進的國際一流醫院體系項目。
2、創新大健康產業新模式。創新以頂級醫院為核心，綜合醫藥、康養、商業、培訓多種產業為一體的中國大健康產業新模式，這種模式也可叫做大健康綜合體、大健康綜合園。
關於上市，王健林也進行了回覆：“萬達的負債率是國際標準的。有些人說萬達著急上市，他們根本不瞭解，我們和戰略投資者籤的協議是五年之內上市，即使不上市也沒有回購保證。還是那句話，是金子總會發光，好飯就不怕晚。”
王健林還表示，2019年，萬達體育和傳奇影業都要開展資本運作，今年要出成績；同時，按照投資協議萬達商業將剝離所有房地產業務。此外，萬達廣場也要做資產證券化的動作。
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