近日，一則消息刷爆香港樓市。據港媒報道，一名買家於去年12月31日斥資7億港元欲購豪宅，該豪宅為香港山頂Mount Nicholson的16號洋房，豪宅實用面積740平，成交價約為7億港元（約合人民幣6.2億），每平方米高達85萬元人民幣，房價之高，已經上天。
但是最終卻取消交易，樓價5%定金直接被沒收，損失近3600萬港元(約3000萬人民幣)，成為香港史上成交價最高的付了定金而毀約的新盤案例。
消息一出，駭人聽聞，更多樓市歷史也被扒出：這座豪宅曾以每平米120萬元人民幣的價格，拿下“亞洲樓王”稱號，吸引眾多富豪業主。比如2016年賭王何鴻燊的四太太梁安琪就曾花費13億港元購進樓盤中的四個單位。
至於這次的神秘買家到底是香港本地人還是內地人，銷售人員則說這是買傢俬人問題不能透露；而“棄購”原因並不清楚，但是負責這個樓盤銷售的香港會德豐副主席說了一句話：<strong>“這個樓盤從來沒有被棄購過，應該是他個人問題，但是三千多萬都捨得，那就可能不是資金問題了。”
這位神秘富豪買家到底是誰我們無從得知，但是不僅讓我們見識到了他眨眼之間就放棄三千萬人民幣定金的魄力，也讓我們再次看到了香港樓市的“恐怖”——<strong>總價7億，近85萬每平！
抱歉，這真的是貧窮限制了我的想象力，這個叫Mount Nicholson的山頂豪宅是天堂嗎？如果天堂的樓價這麼貴，那麼我還是選擇下地獄吧，十八層那種！
另外，“亞洲7億樓王遭棄購，買家虧損3600萬定金，房價上天！”這件事也讓筆者猛然醒悟，暫且不提其它城市，單就內地的北上廣深這四個一線城市，無論是經濟還是人口，發展速度已經堪比香港，那麼將來這些城市的房價又會如何？
此前聽聞很多說樓市泡沫和崩盤的分析和猜測，而這些聳人聽聞卻“有理有據”的預測最後，都在說如果中國房價還繼續漲下去必然會怎樣怎樣，甚至還有人說中國樓市或將步日本樓市後塵，而如今的香港樓市，很像當年的日本。
但是現在參考一下香港的樓市，這樣天價的樓盤除卻這次之外從未被棄購，並且經濟也並沒有因為高房價而出現過大問題，更何況中國樓市處於政府調控之下，更加不會步其後塵。
另外，這也告訴我們，只要經濟發展達到一定地步，高房價其實並不需要普通剛需做接盤俠，而是富豪們的競拍品而已，，到時候貧富差距表現或將更加明顯，就像印度大城市中高樓大廈普遍就是一眼望不到頭的貧民區。
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