（邁點研究院 於博文）2017年11月，根據邁點研究院(MTA)對在線短租品牌的不完全統計，本月在線短租品牌風雲榜TOP10依次是愛彼迎、小豬、螞蟻短租、途家網、58同城短租、遊天下、趕集短租、一家民宿、木鳥短租以及自如民宿。
一、11月在線短租行業發展動態
1.11月1日，小豬宣佈完成1.2億美元新一輪融資，據悉，本輪融資由雲鋒基金領投，原有股東愉悅資本、晨興資本、今日資本繼續增持，泰合資本擔任獨家財務顧問。至此，小豬正式步入獨角獸行列。
2. 11月6日，據彭博社報道，Airbnb計劃競標收購溫德姆旗下的歐洲度假租賃業務。消息人士稱，溫德姆歐洲度假租賃業務價值可能超過10億美元，Airbnb也可能和一家投資者聯手買下該業務。
二、11月在線短租品牌影響力分析
(一)在線短租品牌風雲榜TOP10
1.近兩年在線短租品牌影響力趨勢
本月邁點品牌指數MBI共監測在線短租品牌31家， 11月品牌指數在平均值(99.94)以上的有9家，佔比29.03%。2017年，品牌指數的平均值僅在3月份時曾超過兩年均線，其他10個月份的平均值均位於兩年線下方。
(一) 在線短租品牌風雲榜TOP10
本月TOP10中，名次上升的品牌有2家，6家品牌排名保持不變。從指數上來看，本月指數上升與下降的比例二八分，整體下跌。愛彼迎與小豬位居一、二位，螞蟻短租跌至第三。
(二) 在線短租品牌細化指數TOP10
1.近兩年在線短租品牌細分維度分析
從近兩年在線短租品牌各個細分維度數據來看，除運營指數外，搜索與媒體指數在11月均出現了不同程度的回落。需要注意的是，在線短租的媒體指數近1年來均未突破過兩年均線，各媒體對於這一版塊的關注正在冷卻。
(1)11月份搜索指數TOP10榜單
搜索指數上，小豬和愛彼迎兩品牌的用戶關注度較高，螞蟻短租和途家網則位於第二梯隊。受小豬和愛彼迎兩品牌的拉動，搜索指數TOP10平均值為106.84，但整體品牌的搜索指數平均值仍然較低，僅為35.77。
(2)11月份媒體指數TOP10榜單
11月，最受媒體關注的品牌是小豬和愛彼迎，兩品牌11月獲得諸多媒體關注;除此之外，遊天下、途家網和螞蟻短租在媒體指數也表現尚可。
(3)11月份運營指數TOP10榜單
11月份，運營指數進一步回落，其中愛彼迎、58同城短租和趕集短租是榜單中僅有的三家運營指數大於TOP10平均值的品牌。受以上三品牌拉動，運營指數TOP10平均值達到39.43，但整體品牌的運營指數平均值仍然較低，僅為16.25。
(三) 品牌變化綜述
1. 在線短租品牌環比升降TOP5
綜合來看，對比10月，本月共計10家品牌指數有所上升，下降的品牌數量是21個。具體指數波動TOP5榜單如下：
2. 在線短租品牌位次升降TOP5
從品牌排名來看，11月名次上升的品牌數量為11個，下降與持平的品牌數量分別為11個和9個。具體位次波動TOP5榜單如下：
三、11月重點關注品牌解讀
本月重點關注的品牌為住百家，11月其品牌指數為75.14，較上月的44.54提高68.70%。其中，住百家的媒體指數較10月環比提高了102.49%。
1.同在線短租品牌平均值對比
自納入監測以來，住百家的品牌指數趨於下降，但從今年10月開始呈現出回升態勢。
2.近一年以來細分維度剖析
11月，住百家在搜索及媒體兩個維度表現較好，但在運營維度表現欠佳。從該品牌搜索情況來看，影響力主要聚焦在北京、廣東和上海三個省市，同時也在向浙江、四川和江蘇等省份擴展。
11月，住百家創始人張亨德接受採訪時透露了他對住百家未來的發展規劃：在新三板上市並獲得海航集團投資後，住百家開始由單一的短租平臺向個性化旅遊產品公司轉型，公司希望能持續為旅客提供一站式的出行及居住解決方案。
從住百家的財務數據來看，2015年、2016年、2017年上半年公司營業收入分別為4569萬元、9397萬元和6240萬元，三個區間虧損分別為8958萬元、8660萬元和5679萬元。雖然暫未實現盈利，但與其他在線短租平臺相比，已在新三板上市的住百家在融資方面具備明顯優勢，預計在獲得海航集團投資後的2018年，其發展將更加穩健。
附：2017年11月在線短租品牌指數完整榜單
四、邁點研究院介紹
邁點研究院(MTA)隸屬於邁點網，專注於旅遊及大住宿業大數據研究，提供多維度的大數據信息參考，具體包括品牌數據、經營數據、客群數據、分析報告、行業調查等內容，挖掘數據背後的真相，把脈行業發展未來。
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