本週，杭州迎來今冬的初雪，並且是一場來勢洶洶的純雪。“半梅花半飄柳絮”，“故穿庭院作飛花”，白雪飛揚的美景瞬間刷爆週末的朋友圈。
在初雪降臨中，杭州樓市正式進入了12月的衝刺。本週(12.3-12.9)杭州市區共有19個住宅項目領出預售證，新增房源2468套，與上兩週相比，供應量略微小幅下滑。商業方面，僅有臨安寶龍廣場領出9套小面積房源。
搖號隊伍再添純新盤 地鐵盤低總價受關注
上週蕭山三個新盤開出，南部臥城上演爭奪戰。本週新開的4盤中，仍有兩盤地處蕭山，可以說，蕭山今年的放量非常緊湊和快速，供應量大。
在蕭山義橋，由中天和卓越兩大房企聯合打造的風荷錦庭項目，首開精裝高層1、6號樓，共計176套，戶型為95-98㎡三房兩衛，價格也適合剛需置業。隨著中國鐵建萬科江灣城的清盤和碧桂園東旭府接近尾聲，義橋新房庫存處於低位，而風荷錦庭的及時補位，再次給市場帶來選擇的機會。
另一個蕭山新盤為市北東板塊的新希望濱江錦粼府，新希望與濱江合力打造，且為新希望首個在杭操盤項目。此次首開的是在蕭山非常少見的低密宜居洋房產品，面積段為95-127㎡，主打118㎡大四房，眼光挑剔的改善客戶可以前往挑選。
另外兩大新盤分別是桃源板塊的融創金成·臻藍府 以及星橋板塊的金輝&藍光·星奕雲著。
繼融創大家侯潮府交付品質照刷屏房產圈後，融創的“府”系作品深入人心，融創金成臻藍府，作為融創杭州主城首座府系洋房產品，應該也同樣值得期待。項目距離地鐵4號線桃源站約500米，周邊有半山園、桃源中央公園等配套。並且隨著智慧網谷小鎮建設的推進，臻藍府將越來越受到關注。
金輝藍光星奕雲著位於地鐵3號線星橋路站出口，緊鄰商業綜合體嘉凱城城市客廳。這是項目最大的兩個優勢。首開的480套高層房源中，主力戶型89、107㎡，均做到三房朝南，總價160萬左右起。
年末搶跑加速 多日未開的別墅房源也有新動作
本週，大部分加推項目開盤節奏都非常緊湊，領證間隔時間比較短，比如金地宋都·都會錢塘、金隅中鐵諾德·都會森林、金地濱江萬科悅虹灣、天陽蔚藍 等，都是在首開後，又緊鑼密鼓連續領證，有意在年底衝刺一波。
但是，也有樓盤距離上次預售證很久了，卻迎來了驚喜現身。
位於大江東核心區的潮聞天下，上一次領證是在2016年的5月份，同樣是一個低密項目，佔地38萬方，由山體別墅、平底高層公寓和排屋組成。此番領證房源僅5套，面積段為199-235㎡，總價在500萬以上。
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