導語：
1月14日，大理州公共資源交易中心發佈了【大理市國有建設用地使用權掛牌出讓公告 大市收儲 告字〔2019〕1號】。出讓宗地位於大理市下關鎮小花園片區，面積8661.01㎡，城鎮住宅兼容商服用地，掛牌起始價10971.3344（萬元）。
掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：
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公告原文鏈接：
https://www.dlggzy.cn/jyxx/tdsyq/crggDetail?announcementGuid=58dc2c1f-23f0-4fb9-bdea-bd0903741d60
在公告中提及該地塊是用於小花園片區舊城改建項目，須服從下關小花園舊改片區規劃方案及各項經濟技術指標，滿足該片區統一規劃、統一實施建設的要求。
並且本宗地競得人應承擔回遷安置房13套（套內面積1544平方米），於2020年12月31日前無償交由舊改片區指揮部進行安置；並負責在大理市區內協調不少於60畝的工業用地，用於確保指揮部按徵收協議妥善異地安置被徵收單位。
拓展
小花園片區舊城改造項目“滇西商務中心”
（滇西商務中心大致區域）
據網絡資料顯示：小花園片區“滇西商務中心”舊城改建回遷安置房項目，位於下關建設東路，由昆明天城物業有限公司投資建設，項目佔地101畝，總投資18億元。項目實施涉及被徵收人462戶。
（項目啟動儀式）
大理市小花園片區舊城改建回遷房建設於2011年11月份啟動，大理市小花園片區“滇西商務中心”回遷安置房建設工程正式啟動，標誌著小花園片區舊城改建進入實質性建設階段。
根據最終確定的規劃方案，小花園片區“滇西商務中心”由12幢（棟）高層商住樓組成，一期工程共啟動建設226套安置住房，於2014年建成，項目竣工後，可滿足片區居民群眾回遷安置需求。
從目前已經建成的滇西商務中心、泰安新城、泰業國際廣場來看，該片區在市區項目裡備受歡迎，經常是開盤不久就售罄，均價約在10000元/㎡及以上。
其實，該片區是下關市區傳統的交通、商業和經濟中心，自上世紀80年代起周邊就聚集了如大理客運站、交通飯店、綠玉市民公園、建設商城等重要設施，在大理人民心中有著不可磨滅的感情認可印記。
近市區置業項目可以選擇哪些？
大理隨著高鐵的開通，城市建設的加快以及自身優越的自然條件，吸引著越來越多的在外漂泊遊子返鄉置業，也吸引著周邊縣域購房者在大理安家，從區位、配套、潛力等因素考慮小編為大家挑選了3個項目。
大理十畝
項目緊鄰市區，位於下關建設路、興盛路、環城南路三條城市主幹道的交叉口，總規劃用地約5600畝，其中規劃建設用地約1700畝，主題運動公園約838畝，原生態森林保護區約3000畝，擬建總建築面積為159萬平米，是一個集居住、運動、養生、休閒、渡假於一體的大型綜合性項目。
大理十畝現有多種產品房源戶型在售，戶型分別如下：雙拼別墅面積267㎡，合院面積約200㎡和300㎡的戶型在售，小疊院有85-111㎡及80-172㎡的戶型，公寓面積約37-80㎡左右，洋房有80-111㎡的戶型，還有80㎡的院子產品，房源多樣，可滿足不同人群的需要，另悉大理十畝推出新年特惠：特價房8800元/㎡洋房、疊加、合院，面積161-350㎡。
中梁·大理壹號院
中梁·大理壹號院西靠蒼山，南鄰將軍洞，北面是生態園，東面出門即是嘉士伯大道，位於蒼山坡上，能遠眺洱海，項目周邊均是別墅小區。
大理中梁壹號院建面約95-130㎡洋房、建面約143-171㎡疊墅火熱加推中。
規劃有175㎡、 197㎡聯排，187㎡、250㎡獨棟、合院等多類型產品。洋房均價約13000元/㎡，疊墅約14000-17000元/㎡，院落別墅約380-500萬元/套。
天景華苑
天景華苑是大理堃達房地產開發有限公司繼海東商業綜合體「四季花城」後的又一力作，項目位於大理經濟技術開發區風盛路與斜陽路交叉口，總佔地14.8畝，總建築面積48608.26㎡，容積率：3.47，建築密度：25%，綠地率：35.13%。居住功能以高品質住宅及特色環境構成，充分結合項目場地的形態特點，在內部形成以住宅為區域地標，配套部分商業形成酒店接待片居住區，以低密度的住宅形成高品質居住區環境。
據悉，項目城市樓盤展廳已於2018年11月10日盛大開放，項目規劃有靈巧2房、實用3房、舒適4房，屬兩梯四戶設計，戶型建面約84-136㎡，現項目意向登記中。
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