購房者買房的時候一定有過類似的經歷：走進一處售樓處，就會有一位滿臉帶笑的售樓處小姐指引講解新盤，同時沙盤旁邊會圍著一大群人彷彿這個樓盤十分搶手，甚至嘈雜的人群中會時不時地冒出“12樓已經有人買下了”，售樓小姐在旁邊鼓動“這個樓盤的房子特別搶手，好樓層剩下不多了，再不抓緊買就沒了”於是你頭腦一熱，一時衝動交付了買房定金，等回過頭來冷靜一想又覺得價格好像貴了點，這個時候該怎麼辦？繼續購買付尾款覺得不划算，反悔不買定金又打了水漂，開發商不會給退款。
購房者處於弱勢群體，一旦購買，想要退款維權之路困難重重，有的人即使拿到了房產證卻還是住不進新房，有些人被置業顧問耍的團團轉只能認栽，但是這種情況在3月份這個城市即將得到解決。如何解決？哪個城市？我們一起來了解一下。
東莞出新政：2天內可無理由退房
東莞於近日宣佈，從今年3月1日起， 買家在樓盤認購後，“兩天內可無理由退定”。簡單點理解就是以後你在東莞買房可以像購房那樣，按照規定提出“無理由解除認購書和退回定金”。不過這個期限是2天，購物是7天而已。
①簽訂之日起兩個自然日內可退定金：現根據《通知》，購房者在認購書籤訂之日起兩個自然日內（不含簽訂當日，下同）要求解除認購書退回定金，如雙方尚未簽署《商品房買賣合同》的，開發商應當退還。
②開發商不能按時簽約，需返還購房者雙倍定金：此外，若根據認購書條例，若開發商在購房者支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，開發商應當向購房者雙倍返還定金。
開發商慌了，專家對購房者是利好
這一新政的推出，對於購房者來講無疑是十分受歡迎的。
業內專家表示，這個政策避免購房者一時衝動買房，保護了消費者的利益，劃了一條緩衝線。但是對樓市產生不了什麼影響，因為它不會因此改變供需關係，就多了兩天冷靜期而已。還有專家表示新規更多的是對購房者的一種保護。
但是對開發商們則未必高興得起來，小編作為房地產編輯最瞭解開發商們的套路，為了賣出房子，採取飢餓營銷，製造一些熱銷的假象，刺激購房者買房，但是如今增加了2天反悔期後，開發商有點慌，激情購房過後才能真正反映出購房需求。
東莞也是國內目前唯一出臺“無理由退房”政策的城市。不知道以後會不會有其他城市跟進這一措施？如果你喜歡小編的文章歡迎轉發收藏評論
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