貴州·遵義
羅蘭小鎮項目熱銷捷報！
僅用4個月時間清盤
4個月清盤，捷報頻傳見證熱銷。
貴州澤晨房地產經紀有限公司與我司簽訂羅蘭小鎮項目代理合同，於2018年6月20日進場銷售。截止10月17日，銷售共計101套，建築面積11151.62㎡，銷售金額約7105萬元。可售房源去化率達96.2%。
其中：住宅去化71套、建築面積8999.75㎡、銷售金額約4261萬元、銷售均價4735元/㎡；商業去化30套、建築面積2151.87㎡、銷售金額約2842萬元，銷售均價13207元/㎡。銷售捷報頻傳，4個月實現全面清盤，超額完成雙方協定的任務考核。
策略核心創新突破，強大執行力實現熱銷。
羅蘭小鎮項目雄踞遵義市匯川區溫州路與南寧路交匯處，地理位置十分優越，交通四通八達，周邊醇熟配套。項目內高橋河玉帶纏腰，濱河風情一覽無餘；毗鄰鳳凰山國家級生態公園、三閣公園、碧雲峰三大生態公園。6+1純步梯河濱洋房，打造城市洋房居家典範。
策略首當其衝。一方面須應對區域樓市的瞬息萬變，各項目搶客戶、搶資源十分嚴重；另一方面，對本項目整體環境欠佳，銷售週期過長，產品規劃陳舊，且戶型大、浪費空間大等不足綜合研判後，在中庸集團房地產公司與雲天志公司各級領導正確指導下，首先充分挖掘“城央河濱洋房”、“高性價比”、“生態資源”等方面價值優勢，快速樹立形象面世。
其次，將項目8大核心價值體系滲透各線，案場氛圍包裝升級呈現。根據不同節點營銷造勢，先後舉辦了售樓部亮相、“誰是大胃王——首屆啤酒賽暨公開銷售儀式”、“夏日西瓜君留步——老業主免費送西瓜”、“國慶大放價——特惠房限時購”等活動。各大節點營銷推廣的同時，房天下、淘房網等本地權威平臺定期線上推廣、線下資源導入等等，均取得立杆之效，為提升客戶到訪提供了一定保障。
再次，結合項目銷售動態及時調整策略，先後制定“買房送車位”、“全民經紀人”、“清盤大惠戰”等政策。再如針對較難去化的複式洋房作三次專題創新推廣，關注度較高深受好評，成功為建面150-180㎡大戶型銷售打開突破口。
最後，羅蘭小鎮銷售團隊分內、外場兩小組，定期制定CALL、拉訪任務，全面開展“雷霆行動”。銷售組除日常工作外，加強對區域發展潛力、銷售技巧等培訓。拓客組由置業顧問12人、小蜜蜂12人組成，對遵義市各大商超、專業市場等人流密集的區域拓展，就周邊西安路、上海路、北京路、化工廠、天儀廠等片區定向深入挖掘潛在客群，並組織行業圈層、二手房聯動近十次等等。強大的執行力，為羅蘭小鎮項目全面清盤夯實基礎。
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