信陽房產網訊 住宅從一開始的改善生活型產品變成了結婚必需品，然後又逐漸演變成了投資型商品，不斷增加屬性讓市場上住房的需求量與日俱增。買一套房子甚至成為了很多年輕人終身奮鬥的目標。龐大的市場需求，造就了信陽樓市的火熱。儘管調控一直加磅，但是開盤即清盤的戲碼今年依然在上演。
回顧2018，雖然這一年的信陽樓市和2017相比平靜了許多，但是三區的整體房價依然在穩定的上漲中，不完全統計今年信陽市區大大小小共經歷了35次開盤，近30個項目推出了新房，可售房源達11762套，但是目前市場上還有房源在售的樓盤依然屈指可數。
據統計，2018年全年信陽市各區商品房住宅成交18378套，成交均價5839元/㎡，成交面積共2198662.07㎡，總成交額高達128億元。
2018年信陽市各區域住宅成交套數一覽
從年初的太古廣場，到年末的信陽碧桂園、楚城天街，羊山新區在2018年全年共經歷了18次開盤，共16個盤推出了新房，其中僅東方今典·中央城項目就推出了近1700套房源，並且全部售罄，因此，反映到成交數據上，羊山新區項目以8176套的總成交量遙遙領先其它各區。
2018年各月份成交套數一覽
1-12月份各區域成交套數一覽(單位:套)
第一季度作為樓市的傳統淡季，整體的成交量相對比較低迷，但是依然能夠保持在每月1000+的成交量（4月份由於房管局網站故障，所以數據不完整），從5月份開始，成交量開始回升，11月份總成交量最高，共成交房源1973套。
2018年信陽市各區域成交面積佔比
1-12月份各區域成交面積詳情一覽(單位:㎡)
反映到成交面積上，羊山新區因為總成交量遙遙領先，所以總成交面積佔比也是最高的，幾乎了達到了溮河區和平橋區成交面積的總和。
雖然種類繁多的信陽樓市給了置業者眾多的選擇，但是並沒有給他們選擇的時間，像南灣·琨御府、東方今典·中央城、中梁壹號院、信合·湖東春天、世界城等大體量的項目雖然都在今年推出了大批的新房，但是火爆的開盤現場機會稍縱即逝，想要在這些項目買到稱心的房源，光有錢還是不夠的。
當然，為了應對返鄉置業潮，12月份9個樓盤扎堆開盤，為市場提供了大批的房源，雖然這些數據還未反應到最終的成交數據上（大部分都是月底開盤的，所以還未在房管局登記），但是年末的信陽樓市依然是火爆的。而對於剛需族來說，目前仍是置業的好時機，如此眾多的新房可供選擇，可千萬不要錯過哦！【信陽房產網獨家稿件，未經允許禁止轉載！】
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