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1、廣州人才新政概況，注重“以人為本”、堅持“放、管、服”統籌推進：1月11日下午，廣州市發改委聯合廣州市人社局、市來穗人員局及市公安局共同發佈了廣州市新一輪遷入戶政策體系。該體系共包括5份文件。其中，《關於加強我市人口調控和服務管理工作的意見》是統領全市人口調控和服務管理工作的根本性文件，體現總的理念和目標取向，以及主要的方式手段；新一輪遷入戶政策延續了10號文“分類施策、入戶全覆蓋”的特點，注重保持政策的穩定性和創新性相結合，在原有政策基礎上，注重“以人為本”、堅持“放、管、服”統籌推進，以充分體現廣州城市包容性。
2、廣州人才新政六大亮點：
第一、是將積分制入戶與來穗人員積分制服務管理對接，統一使用“大積分”指標體系，調整排名方式，將按繳納社保時間排序調整為按分數高低排序，通過使用同一積分指標體系，統一操作流程，便於來穗人員分級享受入學、入住、入戶等各項公共服務。
第二、將特殊艱苦行業一線從業人員入戶類別由“引進人才入戶”調整到“積分制入戶”範疇。
第三、將10 號文中的收養入戶類、恢復戶口類、國（境）外人員回國定居類、家庭團聚類、政策性安置調配類和不可市內遷移的集體戶口類（學生集體戶）等6個入戶渠道納入“政策性入戶”範疇。除了家庭團聚類入戶條件略作放寬之外（博士、博士後及經我市認定或審核確認的高層次、高技能人才夫妻團聚無需結婚滿兩年的條件），其餘條件基本不變。
第四、不再將符合計劃生育政策作為戶口遷入我市的前置條件。
第五、就引進人才入戶條件進行了較大幅度調整：
（1）放寬引進人才入戶的年齡限制，學士、碩士和博士分別從35、40、45週歲調整到40、45、50週歲；
（2）將普通高校畢業生接收和入戶分離，簡化普通高校應屆畢業生入戶辦理流程，高校應屆畢業生直接到公安部門辦理入戶；
（3）制定“引進技術技能人才職業目錄”，以大力引進我市產業發展急需的技術技能人才；
（4）明確具體條件，為創新創業人才、產業急需人才開闢入戶渠道；
（5）對於引進人才入戶申報方式進行了重大改革，開放個人申報渠道，實現審批服務便民化。
第六、進一步明確各類人員登記入戶地址順序和公共集體戶的入戶地址“兜底”功能，打通了入戶廣州的“最後一公里”。
3、新才新政對廣州房價的間接影響：我們都知道，影響房價的三大因素是人才、土地、金融。判斷一個地方未來房價是漲還是跌，第一個要判斷未來這個地方人口是流入的還是流出的。人口流入的地方，未來房價長期來說怎麼走？漲。人口流出的呢？肯定漲不動。過去一年，很多城市紛紛發佈人才引入辦法，人既是經濟發展的基礎也是穩定房價的利器。中期看土地，如果這一個地方人口是流入的，政府還不供地，這個地方房價會怎麼走？大漲。短期看金融，如果一個地方人口是流入的，政府還不怎麼供地，最近貨幣又開始刺激了，這個地方房價會怎麼走？暴漲。由於人才的大量引進並穩定下來，再加上金融的適度調節，廣州的房價大概率會穩住了。
4、新才新政對廣州房價的直接影響：目前廣州樓市採取的限購政策，不少是以是否廣州戶籍作為標準。廣州放鬆入戶政策，也算是某種程度上增加了廣州樓市購買人群。從現在廣州的購房群體來分析，非廣州籍客戶佔比60%左右，起到絕對的主導作用。新入戶的人群，當然可以為當地樓市作出貢獻。
5、當前廣州二手房房價變化：
廣州1月二手房均價 32312 元/m²
廣州12月二手房均價 32088 元/m²
環比上月上漲 0.70% ↑，同比去年同期上漲 12.97% ↑
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