西海岸樓市中，做為體量巨無霸的扛把子
中央活力區代表——中建錦繡城
古鎮口融合區代表——中鐵博覽城
都是做為“中”字頭銜“國字號”成員
2018年12月下旬，直面展開競爭
錦繡城·首先發力
博覽城·力拔山兮
錦繡城 VS 博覽城
01 -中建去化67% PK 中鐵去化96%
一漲一降，大相徑庭
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錦繡城，漲價了，“開盤必罄”成為過去！
- 2018年9月29日下午，黃島區溫德姆酒店內，錦繡城開盤1184套房源，總計貨值14.01億，開盤價格11400元/㎡（含1.5k裝修標準），當日認購1170套，去化率99%，當日攬金13.85億元！
而本次開盤價格上漲了600餘元，漲至12000元/㎡，去化率下跌至68% 。雖然對比其他項目去化率還是不錯的，但是對比3個月前的99%的去化率，確實下滑有些劇烈。
博覽城，降價了，再次“開盤秒罄”！
- 2017年12月10日，博覽城·閱唐1批次，10-24小高、高層，合計986套房源，85-144平戶型，價格14400元/㎡（含2500元精裝），開盤當天認購965套，開盤去化98%！
- 2018年1月7日，博覽城·閱唐2批次，合計254戶，價格14100元/ ㎡（含2500元精裝），當日去化237套，去化率93%！
而一年前30天內兩次開盤，開盤當日兩次均達到90%以上的去化成績！一年前開盤價格14400元（含2500元裝修），本次開盤小高13200元（毛坯），在實際付款方面相當於降了1200元！
02 -錦繡城·悅園 PK 博覽城·閱園
誰是最真正的yue園？
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錦繡城，位於中央活動區北部居住片區，周邊有數個百萬體量項目——天一畔城、銀盛泰星河城、及自身，同時加上天一蘭悅公館、天一錦城、黑卓原築等，形成了活力區人口最為聚集片區之一！
同時，加上即將開通的地鐵13#線中的鳳凰山路站、隱珠站兩大超級近距離的地鐵口，形成了“雙地鐵口”樓盤。
博覽城，位於古鎮口軍民融合區，有著豐富的大學、科研等產業支持、及博覽城的會議、展覽定位，以及華潤智慧小鎮的產業支持，同時向東為海、向西為山的絕佳資源優勢，形成了西海岸最具發展潛力的片區之一 ！
03 -酒店線下選房 PK 手機線上選房
線上線下，殊途同歸
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錦繡城，仍然採用項目固用的酒店開盤方式進行開盤，選址一如既往的在喜來登酒店！開盤現場仍有900餘人簽到，現場火爆猶如上半年！
*本次（18年12月20日）開盤現場*
博覽城，也採用其項目固用線上開盤方式進行開盤，想當年“秒罄”一詞也在2017年年底的中鐵博覽城中體現的淋漓盡致了！
*手機線上選房截圖（測試）*
【本文小結】
錦繡城 VS 博覽城
人口聚集 VS 潛力集聚
12500的精裝高層 VS 13200的毛坯小高
都是“中”字頭銜的國企
皆為“yue”字名的項目
你選哪個？
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