買房子是人生一件大事，大部分人並不能全款買套房子，選擇分期付款，在還完分期貸款後，就給給你一本證，這個房子就完完全全屬於我們了！但是小編髮現房子的證書有“房產證”和“不動產權證”，而這兩種證書是不一樣的，他們的區別大部分人都不知道，很多人都被矇在鼓裡，今天就來說說他們的區別。
不動產權證包括房產證，不動產權證包括很多證書，例如房產證、土地證、林地正，都在這其中。但是他跟房產證的內容是不一樣的，房產證裡產權人的信息、房屋的位置、產權的共有情況、房屋的登記時間、房屋的規劃用途等一些信息，而不動產權證裡面房產證有的他都有，房產證沒有的內容他也有，就像單元號以及使用的期限等其他內容。
而且不動產權證上還有一個專屬的代碼。相當於它的身份證號，可以在全國進行檢索。他們的監製機關也有所不同，房產證是由中華人民共和國住房和城鄉建設部進行監製的，不動產權證監製單位則是中華人民共和國國土資源部監製。
在購買房子的時候不管是不是二手房，都要了解清楚不動產權上的一寫信息是否有誤。不動產權上有分權利人和共有情況，如果買的是二手房，過戶時，就要讓上面的所有人都全部簽字，防止發生不必要的麻煩。
看清不動產權證上的單元號。每個房子都有他專屬的單元號碼，拿到證以後，去查一下房子有沒有出現“一房多賣”的情況。
還有一個就是要看看自己的房子是屬於什麼類型的房子，買房時也要注意，有些房子是不管價格多便宜都不能買的，也相信大家都知道，諸如抵押、查封、商住、小產權、土地屬性是劃撥的、未滿五年的保障房等等類型的房子，之前也有跟大家科普過這些。
房子不像買衣服，隨便買一下，出問題不滿意即使不能退也沒事，因為不貴。房子是筆鉅款，很多人一生可能就這麼一套房子，所以要謹慎一些。買房前一定要了解清楚房子的各種信息，產權類型，不要什麼都不瞭解，以後就吃虧了，那時候後悔都來不及了。
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