在當前的社會當中，高房價是一個突出的社會問題，面對高房價，很多購房者都害怕了害怕，自己買不起房害怕自己債臺高築。所以很多人都吵著要降房價都想看看房價降會是一副怎樣的景象。
可是房價一旦真正降了，害怕的更多那麼對於降房價，到底有誰會害怕呢？
首先，降房價影響到的一定是揹負貸款購房者。這些人因為買房揹負了高額的貸款和利息只有房價的上漲才可以保證他們購房利益這一切，我們可以從北京的十里春風樓盤退房現場當中看出來。害怕房價下跌的人還是很多的。
第二，害怕房價下跌的就是銀行。因為銀行為購房者提供了大量的貸款，一旦房屋跌破大家的心理，承受能力一定會出現大面積斷供的現象，而在斷供之後，銀行一定會出現大量的壞賬，要知道現在的銀行是可以倒閉的解釋，很可能會出現大量銀行倒閉的現象，所以說銀行對於房價的下跌也是十分緊張的。
第三，對於房價的下跌，更緊張的一定是相關單位房價的下跌一定會引起社會矛盾的激增。社會矛盾的增加就會影響我們城市的發展和社會的長治久安，對於我們全面實現小康社會的目標來說，是一個很大的阻礙。所以說相關單位雖然在努力調控房價，但是卻沒有把調控的力度，真正的使到降房價上去。
最後房價的下跌，也會導致我們廣大無房者的恐慌。放假引起的連鎖反應當中最廣的一下項就是影響到經濟的發展，在經濟發展受到影響，之後提醒無房者原本就沒有錢沒有出路。屆時會變得更沒有出路，更沒有錢！等著房價下降，超低買房也只是痴人說夢罷了。
但是房價的上漲也會帶來很多人的恐慌。也會影響到我們社會的良好秩序，因此對於調控房價來說，還是應該保持平穩發展的現狀，拒絕大起大落，才是樓市健康發展的根本目標。
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