根據北京中原市場研究部的最新統計，10月，廊坊、張家口、石家莊經營性用地成交面積均出現下跌趨勢，其中張家口成交19宗，成交面積80.74萬㎡，環比下降30%，降幅明顯。
從供應情況來看，廊坊、張家口、石家莊經營性用地供應面積環比均上漲，其中張家口供應41宗，供應面積192.04萬㎡，環比上漲208%，漲幅明顯。
截至10月底，今年廊坊經營性用地供應161宗，供應面積644萬㎡，成交91宗，成交面積289萬㎡;張家口經營性用地供應274宗，供應面積1520萬㎡，成交214宗，成交面積1129萬㎡;石家莊經營性用地供應394宗，供應面積2304萬㎡，成交298宗，成交面積1595萬㎡。
住宅用地
10月，廊坊、張家口、石家莊住宅用地成交面積環比9月均下跌，其中張家口成交10宗，成交面積34.52萬㎡，環比下降62%，降幅明顯。
從成交樓面價來看，10月石家莊住宅用地成交樓面價最高為3137元/㎡，環比下降34%;張家口成交樓面價為1205元/㎡，環比下降26%，廊坊成交樓面價為839元/㎡，環比下降59%，降幅最大。
統計顯示，今年1-10月，廊坊住宅用地供應97宗，供應面積445.39萬㎡，成交68宗，成交面積265.81萬㎡;張家口住宅用地供應184宗，供應面積1139萬㎡，成交134宗，成交面積770萬㎡;石家莊住宅用地供應284宗，供應面積1831萬㎡，成交214宗，成交面積1254萬㎡。
石家莊9個區縣住宅用地有成交，成交區縣個數最多，其次為張家口，8個區縣住宅用地有成交;石家莊的鹿泉區成交面積最大，為35.68萬㎡;石家莊裕華區成交樓面價最高，為4673元/㎡。
商辦用地
10月，廊坊、張家口、石家莊商辦用地成交面積環比均上漲，其中石家莊成交10宗，成交面積27.9萬㎡，環比上漲148%，漲幅最大。
從成交樓面價來看，10月廊坊商辦用地成交樓面價最高，為921元/㎡;張家口成交樓面價為518元/㎡，環比下降68%，石家莊成交樓面價為302元/㎡，環比下降90%。
數據顯示，2018年1-10月，廊坊商辦用地供應64宗，供應面積198.18萬㎡，成交23宗，成交面積23.52萬㎡;張家口商辦用地供應90宗，供應面積380萬㎡，成交80宗，成交面積360萬㎡;石家莊商辦用地供應110宗，供應面積473萬㎡，成交84宗，成交面積340萬㎡;廊坊市溢價率最高，為13.7%。
01
廊坊
10月，廊坊經營性用地供應11宗，供應面積70.65萬㎡，環比上漲188%，同比下降46%;成交12宗，成交面積12.95萬㎡，環比下降9%，同比下降86%。
從成交樓面價來看，10月廊坊經營性用地成交樓面價為866元/㎡，環比下降58%，同比下降76%;成交金額為1.12億元，環比下降61%，同比下降97%，溢價率為1.52%。
截至10月底，今年廊坊經營性用地供應161宗，供應面積644萬㎡，同比去年同期下降47%，成交91宗，成交面積289萬㎡，同比下降71%，成交樓面價為2841元/㎡，同比上漲36%。
住宅用地
數據顯示，10月，廊坊住宅用地供應10宗，供應面積70萬㎡，環比上漲279%，同比下降40%;住宅用地成交5宗，成交面積8.63萬㎡，環比下降39%，同比下降89%。
從成交樓面價來看，10月廊坊住宅用地成交樓面價為839元/㎡，環比下降59%，同比下降78%。
2018年1-10月，廊坊住宅用地供應97宗，供應面積445萬㎡，同比去年同期下降57%，成交68宗，成交面積266萬㎡，同比下降69%，成交樓面價為2934元/㎡，同比上漲35%。
10月，住宅用地僅大城縣成交5宗，成交面積8.63萬㎡，其中大城縣城區地塊以3.7萬㎡、3260萬元奪得成交面積、成交金額雙冠。從成交樓面價來看，5宗住宅用地成交樓面價均小於1000元/㎡，其中位於大城縣的廊泊路西側地塊成交樓面價最高為993元/㎡。
商辦用地
10月，廊坊商辦用地供應1宗，供應面積0.16萬㎡，環比下降97%，同比下降99%;成交7宗，成交面積4.32萬㎡，同比下降59%。
從成交樓面價來看，10月廊坊商辦用地成交樓面價為921元/㎡，同比下降52%;溢價率1.52%。
根據統計資料，今年1-10月，廊坊商辦用地供應64宗，供應面積198萬㎡，同比去年同期上漲25%，成交23宗，成交面積24萬㎡，同比下降82%，成交樓面價為1784元/㎡，同比上漲16%。
其中，位於霸州市的辦城內五街，建設東道北側、106國道東側地塊奪得成交總價、成交面積、成交樓面價排行榜全料冠軍
從成交區縣來看，大城縣有6宗、面積2.92萬㎡商辦用地成交，霸州市有1宗、面積1.4萬㎡商辦用地成交。
02
張家口
北京中原的統計數據表明，10月，張家口經營性用地供應41宗，供應面積192萬㎡，環比上漲208%，同比上漲27%，成交19宗，成交面積81萬㎡，環比下降30%，同比下降38%。
從成交樓面價來看，10月張家口經營性用地成交樓面價為812元/㎡，環比下降50%，同比上漲28%;成交金額為6.56億元，環比下降65%，同比下降21%;溢價率0。截止到10月，2018年張家口地區已有7個月土地成交溢價率為0。
綜合來看，2018年1-10月，張家口經營性用地供應274宗，供應面積1520萬㎡，同比去年同期上漲30%，成交274宗，成交面積1129萬㎡，同比上漲20%，成交樓面價為1278元/㎡，同比上漲28%。
住宅用地
10月，張家口住宅用地供應21宗，供應面積141萬㎡，環比上漲230%，同比下降5%;成交10宗，成交面積34.52萬㎡，環比下降62%，同比下降73%。
從成交區縣來看，橋西區成交面積最大，成交2宗，成交面積8.6萬㎡，佔總成交面積的25%。
數據表明，2018年1-10月，張家口住宅用地供應184宗，供應面積1139萬㎡，同比去年同期上漲9%，成交134宗，成交面積770萬㎡，同比下降9%，成交樓面價為1570元/㎡，同比上漲54%。張家口住宅用地成交金額為121億元，同比去年同期上漲51%。
10月張家口住宅用地成交樓面價為1205元/㎡，成交樓面價連續2個月下跌，環比下降26%，同比上漲89%。從成交區縣來看，蔚縣成交樓面價最高為3075元/㎡。
10月，張家口住宅用地成交金額為4.16億元，環比下降72%，同比下降49%;自4月份，張家口住宅用地成效平均溢價率已連續7個月為0。從成交區域來看，張家口涿鹿縣成交總金額最高，為1.1億元。
位於蔚縣的蔚縣蔚州鎮南樊莊村地塊以3.29萬㎡、1.01億元的成交額，佔據張家口住宅用地成交金額和成交樓面價排行榜雙榜首;涿鹿鎮涿武路北、合符大街西側地塊規劃建面最高，為6.24萬㎡。
商辦用地
10月，張家口商辦用地供應20宗，供應面積50.57萬㎡，環比上漲159%，同比上漲1547%;成交9宗，成交面積46.22萬㎡，環比上漲101%，同比上漲1123%。
從成交樓面價來看，10月張家口商辦用地成交樓面價為519元/㎡，環比下降68%，同比上漲8%;成交金額為2.4億元，環比下降36%，同比上漲1225%;截止到10月，張家口商辦用地成交溢價率已連續9個月為0。
2018年1-10月，張家口商辦用地供應90宗，供應面積380萬㎡，同比去年同期上漲224%，成交80宗成交面積360萬㎡，同比上漲264%，成交樓面價為574元/㎡，同比下降12%。
10月，張家口僅4個縣商辦用地有成交，其中崇禮區商辦用地成交量最大，成交金額最高，成交19.2萬㎡/1.66億元，佔張家口商辦用地成交總量的42%。從成交樓面價來看，崇禮區的成交樓面價最高，為863元/㎡。
位於崇禮區的四臺嘴鄉太子城村地塊奪得張家口商辦用地成交金額和成交樓面價雙冠;康保縣的西一路西側地塊以17.53萬㎡，奪得成交面積排行榜榜首。
03
石家莊
10月，石家莊經營性用地供應42宗供應面積199萬㎡，環比上漲4%，同比上漲24%，成交31宗，成交面積147萬㎡，環比、同比均下降13%。
從成交樓面價來看，石家莊經營性用地成交樓面價為2599元/㎡，環比下降44%，同比上漲175%;成交金額為40.75億元，環比下降48%，同比上漲154%;溢價率10.59%。
截至今年10月底，石家莊經營性用地供應394宗，供應面積2304萬㎡，同比去年同期上漲36%，成交298宗，成交面積1595萬㎡，同比上漲3%，成交樓面價為2450元/㎡，同比上漲38%。
住宅用地
北京中原的數據顯示，10月，石家莊住宅用地供應28宗，供應面積151萬㎡，環比下降9%，同比上漲73%，成交21宗成交面積119萬㎡，環比下降25%，同比上漲23%。
從成交樓面價來看，石家莊住宅用地成交樓面價為3137元/㎡，環比下降34%，同比上漲129%;成交金額為39.9億元，環比下降47%，同比上漲200%;溢價率10.79%。
2018年1-10月，石家莊住宅用地供應284宗，供應面積1831萬㎡，同比去年同期上漲39%，成交214宗，成交面積1254萬㎡，同比上漲7%，成交樓面價為2864元/㎡，同比上漲37%。
10月，鹿泉區住宅用地成交面積最大，成交20.22萬㎡，佔石家莊總成交面積的30%。從成交樓面價來看，裕華區、新華區住宅用地成交樓面價超4000元/㎡，裕華區成交樓面價為4763元/㎡，新華區成交樓面價為4658元/㎡。
從溢價率來看，長安區的溢價率最高為16.39%，無極限、靈壽縣、贊皇縣、平山縣溢價率為0。
位於新華區的聯盟路以南、北新街以東地塊以29.13萬㎡、13.57億元的成交額，位居成交金額與成交面積雙榜首;位於裕華區的塔北路北、建設大街東、龍騰路南地塊成交樓面價最高，為5479元/㎡。
商辦用地
10月，石家莊商辦用地供應14宗，供應面積47.35萬㎡，環比上漲104%，同比下降35%，成交10宗，成交面積27.9萬㎡，環比上漲148%，同比下降62%。
從成交樓面價來看，石家莊商辦用地成交樓面價為302元/㎡，環比下降90%，同比下降20%;成交金額為0.84億元，環比下降76%，同比下降69%;溢價率2.2%。
2018年1-10月，石家莊商辦用地供應110宗，供應面積473 萬㎡，同比去年同期上漲25%，成交84宗，成交面積340萬㎡，同比下降11%，成交樓面價為925元/㎡，同比上漲19%。
其中，鹿泉區成交量最大，成交7宗，成交面積17.94萬㎡，佔比為64.3%，其次為深澤縣;行唐縣成交均價最高，為2308元/㎡;鹿泉區溢價率最高為2.89%。
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