近來，不少攸縣人在抱怨。攸縣的房價又漲了，叫我們這些P民，如何安家樂業。特別是長年在本地營生的攸縣人來說，房價的一點點波動，都會觸動這類人群的敏感神經。
一方面國家拼命打壓炒房團，另一方面房價卻只漲不跌。我等小屁民，在買房和不買房之間，始終是猶豫不決。
那麼攸縣的房價高嗎？這裡我們可以拉一下數據來對比一下。
圖截取自吉屋網2018年7月份數據
圖中可以看到，頭頂著湖南省經濟10強縣的光環，在房價方面其實並不太高。一般來說，房價的高低與供需關係，經濟的發展情況有著直接的聯繫。但攸縣則是個特例，攸縣無論一、二手房的房價，在整個株洲市來看都算最低。連最窮的炎陵居然房價都衝到了五千多平方，叫人咋舌。
雖說，近期攸縣房價有小幅上揚，但在合理的範圍內。今年的建築成上升的厲害，成本擺在那裡。以筆者朋友在家建房為例。今年的建築材料成本，有著近三成的上升。尤其河砂，水泥等建築材料，價格奇高。
而且這種情況將會持續。大環境下，國家強調環保。一些小型的河砂廠，水泥廠都將關閉。競爭變小，建築材料這塊勢必水漲船高。
總體來看，攸縣的房價並不處於高位，價位比較合理。當然我們不能往向推10年比，畢竟時代不在。
另外值得注意的是，碧桂園今在攸縣拿了三塊地。以其在其它地方縣入駐的效應來看，長期效必會推高當地的房價。
對於剛需購房者，手頭有點小錢的，建議趁早買入。畢竟咱又不是投資，咱是在攸縣安居樂業，早一天買。早一天讓自己享受新房的好處。
所以攸縣人的房事，並沒有想像中的慘。
當然，有部分已經下定主意要新屋的攸縣。也有幸福的煩惱。到底是在鄉下建房，還是在縣城建房。
有人認為，在家有塊宅基地，完全可以建個小別墅，供自己居住。空氣又好，房子又大，又可在鄰里街坊前有點臉面。
但猶豫的是，建在鄉下的小別墅升值空間有限，且不能享受城裡的配套教育和醫療資源，這是最為頭疼的。
這裡可以細分為兩類人
1、常年在攸縣生活工作的人。
這類人，筆者認為，如果手頭有限的話，有子女的情況話，建議在攸縣縣城購房。畢竟子女的教育耽擱不起，縣城擁有攸縣最好的教育資源這是毋庸置疑的。
另外，購入商品房的首付壓力不大。以160方的房子為例，首付在20萬出頭。相比你在鄉下建房子，實打實的現金來看，壓力要小的多。完全可以再打拼個幾年，待有錢時，再在鄉下建一套。
當然，如果說。手頭上充裕的話，則完全可以在鄉下建一套，縣城買一套。當然如果想在攸縣炒房者就算了，投資回報率太低了。攸縣只適合剛需一族，老老實實過日子的人。
2、常年在外生活，工作地購不起房的攸縣人。
這類人，一般是在北上廣深工作的攸縣人。眾所周知，北上廣深這幾年的房價，是蹭蹭上漲，有上到10萬/平方的房子。普通人的收入是難望其項背。
但這類攸縣人又有點小積蓄，存在銀行肯定是貶值的。
這類人，建議先在鄉下建個小別墅先。雖說鄉下的房子升值有限，但回到家也講究個面子問題，父母也完全在裡面舒適居住，也討個歡心。
最根本的是，我們這代人的根是在鄉下，老了可能大部分還是會回鄉下養老，釣魚之類的。到時候再建房，恐怕不是今天的價格，也算為自己省錢。
3、 當然還有一些投資者，這裡我們不做論述。咱要過的是平常的百姓生活。另外值得一提的是，現在房產信息已全國聯網，也就是通過你的身份證號，就可以查到你在全國的房產信息。業內人員預測，這是為房產稅的徵集做準備。所以多房者要注意啦。。。。。
歡迎各位老鄉闡述自己的觀點。
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