上海國際港務（集團）股份有限公司宣佈，擬通過上海聯合產權交易所以公開掛牌的方式一次性出售上港集團所持上海星外灘開發建設有限公司100%的股權，掛牌價格以具備從事證券、期貨業務資格的資產評估機構上海東洲資產評估有限公司出具並經國資主管部門備案確認的評估結果為依據，不低於人民幣127.86億元。
觀點地產新媒體瞭解到，上港集團繫於2017年12月的掛牌中，以近60億元競得星外灘50%股權，從而實現對星外灘的全資持有。上港集團曾於9月6日宣佈了上述掛牌出讓計劃，但彼時尚未披露資產價格。
上港集團在10月10日公告中稱，此次出售資產事項擬通過公開掛牌轉讓方式，目前尚無法確定是否構成關聯交易，後續如構成關聯交易，公司將按照相關規定履行決策及信息披露程序。
公告中稱，星外灘主要負責在上海市虹口區海門路55號地塊內從事商業及辦公房地產的開發建設。截至2018年6月30日，該在建項目已經完成結構封頂，目前仍在建設中，預計2019年3月31日工程竣工。截至目前，星外灘的主要資產均處於正常運行狀態。2017年及2018年上半年，星外灘並無營業收入，2018年上半年淨利潤為-180.95萬元。
根據資產基礎法評估，星外灘基準日市場狀況下的股東全部權益價值評估值為127.86億元。其中：總資產的賬面價值108.09億元，評估價值176.41億元，增值率63.21%；負債的賬面價值48.55億元，評估值48.55億元，無增減值；淨資產的賬面價值59.54億元，評估價值127.86億元，增值額68.32億元，增值率114.75%。
上港集團稱，本次出售星外灘100%股權有利於進一步推進公司產業佈局調整，優化資源配置，並將有效確保項目收益、回籠資金、降低運營風險，有利於公司的實際經營。
如交易順利完成，預計本次出售股權（按照星外灘100%股權掛牌底價及其2018年6月30日財務數據計算）將增加公司合併財務報表投資收益約15.5億元，歸屬於母公司股東的淨利潤約11.7億元。
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