11月27日，對於蘇州乃至崑山樓市來說都是非常特殊的一天，這一天盼望已久的地鐵1號線正式開工啟動，標誌著崑山正式進入地鐵組網時代！ 這個一個非同尋常的日子，以後崑山、蘇州、上海可以地鐵直達。蘇滬昆一體化發展正式啟幕，同城化前景充滿想象，崑山樓市的未來充滿想象。但除了S1號線，崑山為了助力樓市發展的這些後續大動作也該瞭解。
s1號線開通現場
11月3，崑山發佈了“一廊一園一港”最新發展規劃。這部以科創崑山為宗旨的規劃，體現了未來崑山樓市的動向。一廊一園一港，開啟了崑山樓市發展的新徵程。在這部規劃中，崑山各區都對目前板塊發展進行了調整、優化、升級，一個智慧、生態、宜居、科創的崑山輪廓呈現。可以看到這部規劃很好的對應了當前崑山作為長三角一體化發展的橋頭堡思想，以更高質量融入上海經濟圈。
規劃背後，是崑山為了更好發展的目標。以花橋來說，目前花橋發佈的最新規劃是將花橋打造為花橋國際創新港，創新港包含企業總部、數據中心等規劃，明確對樓市發展也提出了新要求。這些要求對於樓市更高質量、更高品質的發展提出規劃。通過這些規劃可以看到，花橋樓市正處於勃勃生機的時代。新一輪的發展熱潮正式開啟！
花橋國際創新港規劃
花橋國際創新港城建規劃
花橋國際創新港樓市規劃
地鐵是城市的交通動脈，崑山S1號線的開建，開創了全國縣級市發展的新步伐。也標誌著崑山進入地鐵組網時代。崑山速度再次加碼。樓市建設必然不能落後，況且崑山獨特的區位優勢要求崑山必須走在前列，因此崑山政府今年很有遠見的發佈了一廊一園一港最新發展規劃。
崑山一園規劃
可以明確看到，這一波最新規劃蘊含很多機遇，無論是樓宇建設、商業佈局、配套設計都做了精心的安排，這也將很促進樓市快速發展，給樓市帶來新動力。 隨著規劃的逐步實施，崑山樓市發展肯定會邁上新臺階。如果是在置業，那麼此刻考慮崑山無疑是最佳的選擇。光是環滬最近城市、長三角一體化發展先行市就足以充滿想象。
崑山一園規劃中科創中心
而落實到明確規劃中，崑山的決心、目標都讓人期待。因此崑山樓市不是已經到頂，而是剛剛開啟大時代發展大幕。所以不必擔心未來崑山房價是否會暴跌，政府已經用行動表明，未來崑山要比現在好很多。地鐵組網、城市規劃一系列大動作將給樓市發展注入強勁動力。更不用在意一些唱衰崑山經濟發展的隻言片語，崑山今天的規劃，昆今年項目投入超千億，正是最有力的宣告！
智谷小鎮住區規劃
崑山一園規劃城建佈局
崑山今年集中開工項目
在這大發展的浪潮中，更多的樓市機遇也將展現出來，如果你錯過了上海11號線接入花橋帶來的機遇窗口，那麼現在的崑山發展一定要把握。要知道，城市土地供應是有限，尤其城區住宅用地，賣一幅少一幅。雖然目前崑山樓市庫存達到7.5萬套的高位，但區域分佈不均，崑山土地供應頻率減緩都會削弱高庫存帶來的影響。房子只會賣一套少一套，而崑山160萬常住人口及蘇滬需求，崑山庫存不存在風險。
花橋國際商務區
並且，今年以來崑山樓市房價無論新房還是二手房都引來強勢漲勢，新房目前已經實現8個月連漲，二手房房價也一直跟漲。這是年前唱跌崑山樓市的回應。儘管樓市簽約量與往年相比在降低，甚至成交明顯縮水，但也沒能改變房價上漲的勢頭。這就是今年房價的走勢。
今年崑山新房均價變化
那麼明年呢？如果你看到崑山的一系列動作，就不會猶豫不決。不管自住還是投資，趁早買會有很大的調節空間。把握崑山大發展的新一輪機遇，趕上崑山地鐵組網的熱潮，就把握了買房好時機。
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