GOGO新世代,麻雀雖小五臟俱全的二環半小戶型

第一個推薦的小區必須要獻給我大GOGO,為什麼呢?因為這裡有我太多太多回憶。06年20歲秋天,姐們離家出走拉我出去租房,那時候就覺得租房是花錢心裡無法接受,買房才是自己的,沒錢的我直接回家吵架要錢,邊哭邊講,順利要了20萬。。。那會愣頭青一個啥都不懂,就想買個離當時男友附近的。第一套房看了西羅園二區某斜樓,實話說,我震驚北京有這種破爛,我至今還記得那兩邊的破樓梯和大走廊上破碎的玻璃,還有業主光著膀子坐在屋裡吃飯的情景,也是因為這個,我從此以後看房再也不看老破小,陰影一輩子。

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我當時的溫馨小屋

第二套房就看的GOGO,你們能理解我當時激動的心嗎?從那種破爛房,到了一個才收房不到一年的精裝修房,一眼直接就定了。什麼戶型啊,什麼以後規劃完全沒考慮。。。房子是朋友領導的房子,某中介公司的負責人,什麼中介費之類都沒有,那會手續也簡單,我全款,直接繳稅過戶了。。。當然我也很二的沒砍價,不過我心態好,買了也不再操心行情,不添堵。我和姐們在這裡住了半年,因為她情感問題我跟她一起搬出去,房子出租幾個月後才發現,樓下居然通了地鐵。

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樓上看下去視野也很好

出租一年後,我收了房,自己過來住,才發現,這地方相當的方便。樓下的物美旗艦店逛起來相當爽,地鐵五號線和十四號線出來直接可以到單元門,不怕颳風下雨,曾經周邊的美食,成了我們最懷念的。

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雙地鐵+大賣場+小區三位一體特別方便

每天晚上9點出攤的串店,老闆全靠腦記錄,吃了10年最近消失的鐵板,鐵棚子裡的麻辣燙,以及這輩子吃過最好吃的魚茄子子,破店裡的老北京開的烤肉。。。直到現在我還會固定的回去找曾經的味道。

房子的優點很多,總價200多萬的次新小區,開車南二環下來一兩分鐘,步行五六分鐘就到了。坐地鐵的話,雙地鐵交匯,除了地鐵站上來就是物美旗艦店,物美上面就是家。我媽經常說住在這裡幾乎就不用買冰箱了,下個樓買菜特別方便。今天拉老公陪我一起來寫這篇文章,打車二環方莊環島下來,還是熟悉的樣子,還是熟悉的方莊簋街,順著馬路過去一路都是好吃好喝的地方。

梅子給大家推薦房子,重點是環境、配套、小區生活氛圍,所以拉著老公先去我最喜歡的一家烤肉店。小區樓下過了天橋以後,就能找到這家烤肉店。這家店都開了十幾年了,價格便宜味道好,尤其是醬料非常的感動人心,配著瓜子仁別提多麼香脆。

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蒼蠅小館都是靠美味生存下來的

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好吃的烤肉不解釋了。。。

吃完了烤肉我們就過了馬路往回走,發現這邊有個正在改造的商場,看規劃和規模,也是配套很完善的樣子,不久以後開業了估計生活就更加方便了。

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新城廣場正在施工

整個小區其實不是很大,一眼望見的幾棟樓就是全部了。2號樓3號樓連接在一起一層40戶,主力戶型47平帶燃氣,6梯,5號樓一層25戶,3梯,主力戶型25-38的不帶燃氣的開間和幾套朝北帶燃氣50多平一居室。很多年沒有回來,我們特意進去看看大堂和電梯還有走廊,基本上維護的還算可以,雖然有些陳舊但是也還算乾淨。我拍了幾張照片給大家感受一下,房間內部對我們來說,可以隨意改造就不多介紹了,你想要的戶型和朝向裝修信息,找起來也比較方便,這個梅子就不多寫字來消耗我的腦細胞了。

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入戶走廊的樣子

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走到這個又感覺到了多年以前的生活氣息

畢竟是我的第一套房子還是很有感情的。從這裡進去首先是一個花園,然後是地上和地下的停車場。這裡面的停車位置比較充足,一個月450塊左右我記不大清楚了。花園不是很大,飯後來遛彎我覺得也還不錯,我以前經常早上來遛狗,就會發現小凳子旁邊的草叢裡面有很多用過的安全套,看來住在這裡的都是些年輕人激情四射的。。小花園旁邊就是物業,雖然說經常和物業發生衝突但是總的來說還是能解決問題的。

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小花園

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花園另一個入口

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物業辦公室

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小區

看了這些照片,基本上介紹的就差不多了。GOGO周圍也有很多質量不錯的小區,但是大戶型總價太高就不多介紹了。和老公從小區出來,過馬路就是博納電影院本來想看個電影的,但是因為臨時有事情就改主意了。

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電影院

文章結尾集中說說小區的缺點,密度太大,尤其23號樓的電梯,到了晚高峰感覺像到了菜市場,小戶型通病,出租率高,租戶素質呵呵噠,隔音效果一般,我就發生過某天聚個會被二貨鄰居直接報警的經歷,鑑於這種不會溝通的鄰居,我以折騰一週逼他搬家結束,後來再也沒發生過任何和鄰居的矛盾,年輕人多,大家很容易玩到一起。小區寬帶問題,根據我前幾天的瞭解,目前小區還是隻有某小公司的寬帶通和歌華寬帶,這兩個真心都不咋地。小區寬帶120/月的費用多年一分沒降也實在是牛,唯一的好處就是按月收費吧。。。物業不太作為,正義的我和物業鬥爭很久,也試圖組織過成立業委會,但是這種買賣過於頻繁的小戶型小區,難度實在太大。

另外這種小戶型,還有一個問題就是充斥著荷爾蒙,除了那個小花園會經常有男男女女擦出愛的火花,在樓梯間也偶爾會有那個羞羞的事情發生,有一次一對小青年就在xxoo的時候被人撞見,然後業主群內引發了熱烈的討論。其實整個小區,也有不少比例的小姐姐存在,等電梯的時候經常看見好看的小姐姐,渾身散發著香味,這也是小戶型的特徵之一吧,大家相安無事就好了。


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