在不少城市，購房者買房時遇到了這樣的情況，即使有購房資格，並且已經湊齊了首付款，但是在選房時總會遭遇這樣的尷尬，那就是置業顧問根本不讓選。至於原因想必大家都知道，開發商在賣房時優先賣給那些全款支付的購房者，其次是高首付比例，最後才是那些只拿得出三成首付的。
事實上，看看北京，上海和深圳等一線城市，經過一年的努力，夫妻基本上不可能買衛生間。在很多人的心目中，房地產行業非常暴利，房地產行業也非常富裕。然而，房地產開發商表示，未來房地產行業的毛利率將下降，換句話說，他們將來很難賺錢。
開發商面臨著高土地價格所帶來的苦果，為了退還資金，甚至以銷售為代價，隨著供應量的增加，需求減少，市場供過於求的壓力，已經開始迫使一些住房企業來以低價開啟市場！房地產的主要功能是針對空置房間，誰有空置房？有很多被解僱的租戶。為了降低成本，他們出租和出售。
在一定程度上，租賃市場的供應量上升。從房地產市場的最新數據來看，雖然房地產市場的銷售量和房價都有所下降，但受限制城市的下降幅度明顯大於非限制性城市，而城市數量下降。雖然月房價已經達到了拐點，但月比上漲幅度很大。但很少有城市比一年前下降。在炎熱的城市只有深圳，成都，北京，無錫，鄭州，合肥，杭州，南京，福州等九個城市一年前倒退了！
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