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前有去年總投資達300億的萬達城項目正式啟動，後有今年1297畝百億雙地王震撼昆明地產圈，雖然最終地王交易中止，但草海片區的生態居住價值越來越受到矚目。據土地推介會相關負責人透露，草海片區被列為今年推介重點首位。
值得關注的是，在此次土地推介會上亮相的草海片區地塊，正是本月初被叫停的百億地王地塊。從土地編號來看，百億地王地塊編號為KCXS2017-24A-1、A-3至A-7、A11至A-27，與本次推介地塊編號完全吻合。
根據土地信息，本次推介5個地塊，淨用地總面積為1291.27畝，為草海片區的5號地塊，用地類型涵蓋住宅用地、商業用地、教育用地。其中住宅用地面積最大，總計723.06畝，佔比約56%，容積率1.23；商業用地總計523.50畝，佔比40%，容積率0.88；教育用地總計44.71畝，佔地約3%，容積率0.5。
該宗地位於草海東南，廣福路與西福路交匯處，西山區福海街道辦事處。整個地塊北面、西面臨草海，南臨西福路、西壩河，東接草海4號片區。地塊沿草海水岸線長度約4000米，是整個草海片區水岸線最長、線條最優美、視野最為開闊、欣賞湖光山色最佳的區域。
從地塊區位來看，草海隧道、南繞城高速分別從一北一南橫穿地塊，使得該地塊成為連接南市區與西市區的中心，同時又北接主城區，南連滇池度假區，區位優勢突出。
地塊北面隔草海就是已經開始建設的大型綜合性旅遊文化項目“昆明萬達城”，東面是多個成熟的商業中心，周邊公園、學校等市政配套一應俱全。
草海片區介紹
草海片區現規劃面積約為20平方公里，其中土地一級開發規劃範圍東至西壩河，西至昆安高速，南至南繞城高速西壩河入湖口，北至南二環路，總面積約8.73平方公里，水面約11.1平方公里。
草海片區作為昆明主城區與滇池的交融地帶，其獨特的地理位置、優美的自然風光和悠久的歷史文化，成為推進昆明都市區建設、提升城市競爭力、樹立國際化形象和滇池治理、整治環境的重要抓手，是現代新昆明“一湖四片”，環滇發展的重要組成部分。
按照規劃，草海片區定位為：花園品質的城市客廳。主要功能包括商務辦公、休閒度假、商業零售、文化娛樂和居住等。其規劃結構為“一帶、兩灣、兩區”。一帶（生態功能）：以生態溼地為核心的環滇池生態綠帶。兩灣（品質休閒灣）：以草海北端水域為核心的內灣和以草海南端水域為核心的外灣。兩區（生態商務區、文化生活區）：以大觀樓公園為核心的“古大觀區”和以商務商業及文化休閒設施為核心功能的“今大觀區”。
通過商務辦公、休閒度假、商業零售、文化娛樂和生活居住等功能的組織，將該片區建設成為“生態商務港”、“品質休閒灣”和“文化生活海”，使草海片區成為集休閒娛樂、旅遊觀光、文化藝術、創意研發、特色居住為一體的複合功能區，成為充分體現“水在城中、城在山中”園林城市意境的公共休憩區，成為水清、湖潔、岸綠的生態屏障區，為此片區正嚴格按照“堅持高水平規劃、高品質設計、高標準建設”的要求，堅持生態優先，與環滇池生態圈、文化圈、旅遊圈“三圈”規劃結合起來抓緊推進各項開發建設工作。
草海片區開發大事紀
2010年6月30日南三環草海隧道通車；
2013年6月，草海片區首批地塊共計173.87畝入市拍賣成交；
2014年8月30日南繞城高速草海隧道通車；
2015年12月西福路延長線全線通車。
2017年7月4日，規劃佔地230.5公頃、總投資預計達300億元的“昆明萬達城”項目正式在草海二號片區啟動。
2018年9月，緊鄰草海片區的軌道5號線19座車站中17座車站、1個區間已開工建設，距2020年通車更近一步。
……草海片區建成為最美城市客廳和市民的精神家園的目標已經越來越近。
地塊信息
五個地塊，具體如下：
地塊一：包括KCXS2017-24-A-1、KCXS2017-24-A-3、KCXS2017-24-A-4、KCXS2017-24-A-5、KCXS2017-24-A-6、KCXS2017-24-A-7共六個分地塊，淨用地面積113688.76平方米（約170.53畝）。
要求：地塊將承擔約4.89萬平方米市政道路、約7.06萬平米溼地、約4.22萬平米綠地、約1.58萬平米學校的基礎設施建設。
地塊二：包括KCXS2017-24-A-11、KCXS2017-24-A-12、KCXS2017-24-A-13、KCXS2017-24-A-14共四個分地塊，淨用地面積166679.69平方米（約250.02畝）。
要求：地塊將承擔約2.07萬平方米市政道路、約10.32萬平米溼地、約6.17萬平米綠地、約1.42萬平米學校的基礎設施建設。
地塊三：包括KCXS2017-24-A-15、KCXS2017-24-A-16共二個分地塊，淨用地面積62467.4平方米（約93.7畝）。
要求：地塊將承擔約0.78萬平方米市政道路、約3.88萬平米溼地、約2.32萬平米綠地的基礎設施建設。
地塊四：包括KCXS2017-24-A-17、KCXS2017-24-A-18、KCXS2017-24-A-19、KCXS2017-24-A-20、KCXS2017-24-A-21、KCXS2017-24-A-22、KCXS2017-24-A-23、KCXS2017-24-A-27共八個分地塊，淨用地面積396954.32平方米（約595.43畝）。
要求：地塊將承擔約7.2萬平方米市政道路、約24.6萬平米溼地、約14.72萬平米綠地的基礎設施建設。
地塊五：包括KCXS2017-24-A-24、KCXS2017-24-A-25、KCXS2017-24-A-26共三個分地塊，淨用地面積121064.97平方米（約181.6畝）。
要求：地塊將承擔約0.94萬平方米市政道路、約7.51萬平米溼地、約4.5萬平米綠地的基礎設施建設。
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