這段時間，一些論壇上到處都充斥著一些網友對劉德華的人身攻擊和諷刺謾罵。
劉德華出身貧寒，是見證了香港騰飛的一代人。
他用自己勤奮和堅持敘寫了不老的天王神話，成功之後，依然在秉持著樸質的心態為基層做慈善做好事。
那麼，就這麼一位口碑極佳的公眾人物，為什麼還會引發一些香港人的不滿？
答案緣於一個短片——
（短片時間3分鐘，希望大家點開看一下）
“香港曾經走的很快，但近年外面世界也都越走越快，當全世界都向前走的時候，我們香港又在做什麼？”
“買不了房子，租不起樓……”
“如果香港能出現一大片全新的土地，我們會多很多空間，這些基層市民改善生活，就不用等那麼久。新的空間可以用來創業，讓更多的年輕人找到就業的機會，一切社會問題都得到了解決。”
“如果要長遠紓緩住房問題，「東大嶼人工島」看起來比較可取，可能有人說填海造地需要很長時間，但我認為，不應該因為時間問題而猶疑，相反只要值得做，就應該抓緊機會，馬上做，縮短等候的時間。”
“我們見過一個潮氣蓬勃的香港，我們也見過一個停滯不前的香港，你想下一代，見到一個什麼樣的香港？”
01
“華仔的錯”
從起步到騰飛，再到停滯，劉德華對香港的一世情懷深入靈魂。
這次他用自己聲音為香港的基層構建了一個可想象的未來—窮人可以從又破又爛的劏房、鴿子籠裡走進充滿陽光的公屋，年輕人可以卸下房子的重擔，灑脫地為未來努力拼搏。
然而，這種畫面對香港一些人來說，卻是「極致罪惡」。他們就是香港的財團和地產商、擁有住房的中產階層、免費獲得土地的新界原住民和所謂的環保主義者。
因為東大嶼人工島開發下來，總計會釋放約1700公頃土地，可興建26至40萬個住宅單位，供70萬至110萬人口居住，其中七成為公營房屋，可以解決香港1/8人口的居住問題。
根據市場供需，開發島嶼，房屋供給增強就會導致房價下跌。
他們著急了，素質一般的開始對劉德華進行人身攻擊，素質稍微高的開始用“人工造島破壞環境”，“政府財力不足”，甚至是“冰川融化會把島嶼淹沒”等藉口進行抨擊。
冠冕堂皇的掩飾下，是醜陋的利益心。
10月10日，香港特首林鄭月娥在發表“應對房價高企、房屋供不應求問題”的施政報告後，傷感地說：“劉先生敢於表達自己意見，值得敬佩，他沒有任何錯誤，我們只不過是想為香港下一代做點事情！”
當然在香港，這種事情已經不再是首例，多年來，凡是有人想提出建造公屋，解決老百姓居住問題的計劃，都會引發大規模反對。既得利益者對房價的深度綁定已經將整個社會推入泥潭，寸步難行。
那麼香港究竟為何落到如此地步？房價高真的是因為地少人多嗎？
這個還得回到1997年。
02
碰不得的利益
1997年，香港迴歸，舉國歡騰。
當時的香港因為常年利率低、按揭比例高，房子已經成為了中產階級的首要投資標的，樓價短短几年暴漲了5～10倍，迴歸時，香港的房價已經達到了10000港元。
房價暴漲激發了人性的貪慾，幾乎所有中產紛紛殺入樓市，月薪供房比例達到了74%，也就是香港人平均把74%的薪水拿來供房了。
樓價連續暴漲近乎透支了一些人一輩子的財富，越來越多的窮人對高漲的房價開始抗議。
香港特首董建華知道其中利弊，草擬德政，推出了著名的「八萬五建屋計劃」——就是每年至少推出8萬5千套住宅，其中一部分為政府興建的公房，計劃10年內香港70%的家庭有房可住，這個計劃可謂宏大。1997年，香港總共就落成了6.44萬套住宅，提高了住宅至少35%的供應量。
然而，八萬五計劃一實施就碰上了東南亞金融危機，為了維護穩定匯率，香港金管局不得不緊縮銀根，香港各大銀行也對房貸收緊了口袋，房價一落千丈。
從1997年10月到1998年10月，香港住宅價格下跌了一半，注意，確確實實是一半，完全是自由落體。
可是政府不可能及時調整房地產政策，更不可能把已經開工的公屋給炸掉，結果是新增供給源源不斷，房價稍微反彈就被打了回去。
2003年，非典入侵，樓市雪上加霜，同年8月香港房價觸底，累計下跌超過70%。
一夜之間，香港大量中產階級變成了「負資產階級」，銀行沒收房產，立即流落街頭，再加上經濟不景氣，失業率提高，只剩下全家燒炭一條出路。
房價暴跌後，上街遊行的負資產階級
2003年6月，香港所有按揭貸款的22%是負資產按揭，借款人把房子賣了都還不清按揭，無家可歸的情況下仍然要繼續還款。
這時候的香港人悲痛欲絕，幾乎把房價暴跌，傾家蕩產的罪名都指向了董建華，他們認為沒有八萬五計劃，他們就不會一夜破產。當初就連政策利好的基層階級都很少有站出來為董建華髮聲的，因為50%都有公屋住，感覺房價漲跌和自己沒什麼關係。
殊不知，當年「東南亞金融危機」到來，新加坡的樓價跌得比香港還兇，就算沒有8萬5也一樣照跌，因為真正使樓價暴跌的元兇是亞洲金融風暴。
民怨沸騰下，特區政府從此再也不敢提八萬五計劃，擬議中的數碼港、中藥港也沒了蹤影。要知道特區政府的生命線是土地轉讓金和地產稅，地價持續下跌，港府自己就要破產。怎麼辦？
只有縮減土地供應。
董建華黯然下臺的同時，港府提出“孫九招”護盤樓市：取消土地拍賣一年；停止公屋新建計劃；停止私人建屋與混合所有制建屋計劃；取消限購政策；為低收入家庭提供特別按揭貸款，等等。
這些政策本來是為了救急，影響卻極其深遠，說白了就是兩大原則：減少土地供應，減少公屋興建。2003年，香港樓市總算觸底反彈，2010年收復歷史最高點，背後的最大原因仍然是供給：2010年，香港落成的住宅只有19800套，不足八萬五計劃的四分之一，不足迴歸當年的三分之一，從此房價一路飆升。
至於公屋，本來是控制房價、讓底層人民有居住權的工具，可是港府不但不大量增加公屋，反而把已有的公屋賣給REIT，公屋居民也失去了政府的低房租保護，而當年八萬五時期興建的一部分公房，在房價暴跌時期居然被廉價賣給地產公司改建成豪宅。
從1997年之後，鑑於八萬五計劃的慘痛教訓，再也沒有一屆港府敢於搞什麼“居者有其屋”的計劃，對於房地產行業都只敢在外圍敲敲打打。而越來越多的港人把自身利益和房價綁定，對提高房屋供應，誓死抵抗。
在今天，劉德華說，我們見證了一個騰飛的香港，同時也見證了一個停滯的香港，其實還不如說是被高房價脅迫，日漸衰退的香港。
03
香港的明天
現在的香港，房價貴絕全球。
全境住宅用地不足18%，人均居住面積全世界倒數。三代人住40、50平米房屋很普遍，大量商品房供應面積30多平米，過50平米就是豪宅了。
擁擠程度苦不堪言，毫無尊嚴。
我有一個朋友，50平米房子裡住著一家六口，有兩張雙層床，兩個老人一張，兩個小孩在另一張的上層，主人夫妻睡的下層是特別設計的，晚上拉出是雙人床，白天收回去，床前支起飯桌。但就是這樣的50平米，價值四五百萬港元！
而香港傢俱店賣的床，一般不超過1米5寬，較多的雙人床是1米37。有人說：“我有兩個夢想，一是世界和平，二是可以從三邊下床”。
香港劏房
諷刺的是，就在這擁擠不堪的籠屋、劏屋旁邊是萬年不變，佔比香港全境70%的郊野公園和麵積千畝的豪華高爾夫球場。
當然這也是不能碰的「風水寶地」。最頂尖的1%富人怕房價下跌，影響自身利益，既反對住房供應增量，也不希望把良好的自然環境與窮人分享。
陸地不讓用，政府要想讓港人住上房子，就只能選擇造價奇高的填海造地。而現在填海造地也不順利，往哪兒填，都有大量人反對，環保組織上街遊行，附近海景房居民拉橫幅抗議。
歷史滾滾風塵，善惡終有時。
香港房價不斷上漲，讓階級固化的鴻溝越來越寬，經濟像老人一樣越走越慢…
香港街頭拾荒的老人
香港樂施會最近發表了一份《香港不平等報告》，引述香港政府統計處數據指出，香港2016年最新的基尼係數為0.539，較10年前上升0.006，創45年新高。
目前香港貧窮家庭數目高達53萬戶，當中30萬戶屬於在職貧窮家庭，貧窮人口超過130萬人，而目前香港的總人口是740多萬。
香港最富的10%住戶的每月收入中位數（不包括外籍傭工），是最窮10%住戶的43.9倍，這意味著，最貧窮的10%家庭需要工作3.7年，才能換取最富裕10%家庭的一個月的收入！而在十年前的2006年，這個差距只有33.9倍。
收入增長慢、房租上升快，進一步加劇香港老百姓的生活壓力。報告稱，2007年至2017年間，香港小型單位樓價及租金分別上升了273.9%及100.01%，但同一時期香港家庭的收入中位數只上漲了54.8%。
不斷上漲的房價和租金，讓貧窮的住戶別無選擇，因此只能繼續擠在環境惡劣的劏房之中。
被房價榨乾了靈魂的年輕人，逐漸失去了向上的動力，整個香港死氣沉沉。而富人到頭來也不明白，這個社會並不是富人的社會，如果沒有基層老百姓向上努力，創造價值，再高的房價也是風雨飄搖的空中樓閣。
上次金融危機，樓價大跌，香港人把罪責指向了董建華，現在美國加息，樓市下跌，是否又會把罪責指向劉德華呢？而在未來，空中樓閣再次坍塌的那一刻，他們又還能怪誰？
對了，好像前段時間也有一群因房價下跌而打砸銷售處的人，他們和香港的這群既得利益者，真的很像。
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