平的房子長什麼樣?大佬聯姻在港購置豪宅價值11.48億元

111.5萬/平的房子長什麼樣?大佬聯姻在港購置豪宅價值11.48億元



近日,地產行業最強聯姻:富力老闆李思廉的女兒與香江老闆劉志強、翟美卿夫婦的兒子婚宴照刷爆了地產人的朋友圈。

豔姐的朋友圈幾乎被這一消息霸屏了,據說早在今年年初兩人已於香港舉辦婚宴,這次不過是在廣州辦酒而已。

01

地產行業最強聯姻

作為華南五虎之一的富力集團,在地產界的影響力不言而喻。以其敢拼敢闖的風格著稱業界,曾經一度把碧桂園、恆大甩在身後。富力地產兩位領袖人物聯合創業:張力、李思廉也是精誠合作二十餘載。

根據克而瑞地產研究2018年1-11月中國房地產企業銷售金額top100排行,富力地產以1230.4億億元流量金額排名19。


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據相關消息,李思廉與劉兩傢俬教甚好,李思廉與劉志強在一些圈內大佬聚會場合經常共同出現。此外,在2012年富力地產也曾與與香江集團旗下的全球家居CBD簽署戰略合作協議。

根據協議,雙方老業主在購置對方物業時均享有特殊優惠。



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02

實力香江

少帥劉根森其人


香江集團其實是背景非常深厚,1990年創辦的香江集團,是一家以商貿建設、住宅房地產和家居流通業為三大支柱產業,以金融為後盾的跨行業、跨地區和跨國經營的大型企業集團。在金融領域,香江集團分別是廣發銀行和廣發證券的大股東之一。

在2005年劉志強和妻子翟美卿以3.38億美元排名福布斯中國富豪排名第34。

在房地產方面,香江集團也是表現不俗,投資控股的南方香江集團,先後開發了獲得“中國名盤”稱號的錦繡香江花園、翡翠綠洲、星河灣(合作開發)等大型或超大型明星社區。

另一方面,目前已經在國內10多個省市建立了20多個商貿建設項目,已開發的商貿物流網絡面積達500萬平方米,擁有全國最大的商貿批發網絡和最先進的物流中心平臺。

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而作為香江集團少帥劉根森,90年出身,美國波士頓大學留學歸來,是前香江金融控股集團董事長。

2015年,劉根森選擇在資金的專業領域金融創業。

03

香港購置豪宅婚房

價值11.48億元


關於兩人的婚房訊息早在今年6月就有消息放出:劉志強父子在今年1月初於香港頂級富人區半山區購置豪宅。

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二人購置的房產由九龍倉及南豐合作,並由會德豐地產負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON,豪宅最終以11.48億元售出,錄得亞洲區分層戶呎價次高紀錄的樓王單位。

香港豪宅別墅眾多,從深、淺水灣,至九龍加多利山,到太平山巒,無一不是地段尊貴,環境優越的豪宅寶地。但要數其中最罕有、最能突現個人身份的地段,必然是港島區太平山頂莫屬。山頂區獨具“大地在我腳下”的氣勢,因而成為香港最矜貴的豪宅地段。

香港土地註冊處資料顯示,第3期11樓C及D室買家正是內地香江集團董事局主席劉志強及其子劉根森,二人分別以約5.9億港元及約5.48億港元購入單位。兩單位實用面積分別為396平方米和427平方米,粗略計算摺合單價約111.53萬元/平方米和111.45萬元/平方米。


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據瞭解,該項目亦為近20年山頂最大型的新盤,整個項目共分為3期,合共提供19座獨立屋及48夥分層住宅。

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第一期包括17幢洋房,採用二至四層設計,間隔分為4房2廳(連套房)至6房2廳(連6套房),實用面積則由7,042至9,950平方呎不等。戶戶擁有25至470平方呎的平臺、2,294至5,163平方呎的花園及1,035至2,697平方呎不等的庭院,同時自設OTIS升降機及私人車庫。

第二期包括2幢洋房及24夥分層住宅,單位實用面積由4,209至7,008平方呎。第三期包括24夥分層住宅,單位實用面積由4,186至4,601平方呎。


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