12月9日記者從省住房城鄉建設廳獲悉《全省推動縣城和新城區房地產去庫存工作方案》已經正式下發以進一步推動縣城和新城新區房地產去庫存，並明確提出到2020年各縣城、新城新區商品住宅庫存去化週期迴歸到合理區間。
方案指出各地要壯大新城新區產業園區推動現代農業建設逐步提升縣城和新城新區的吸引力並探索通過政府主導、市場化運作的方式支持企業團購或長期租賃庫存商品房用於職工宿舍。要積極發展農村電子商務和特色旅遊支持房地產開發企業將符合條件的商品房改造為孵化器、創客空間、電商企業等用房將庫存非住宅類商品房轉為研發辦公生產性服務業、旅遊、養老、文化等專項地產並享受國家和省有關優惠政策。要多渠道籌集建設資金吸引社會資本參與新城新區基礎設施建設和運營加快交通、學校、醫院、商業等服務設施配套建設提升公共服務水平增強購房的吸引力。
方案強調各地要切實建立健全支持農業轉移人口市民化財政政策體系促進有能力在城鎮穩定就業和生活的常住人口有序實現市民化並與城鎮居民享有同等權利。積極穩妥推進縣城棚戶區、老舊小區、危險房屋改造。市場房源充足、庫存量大的區域棚戶區改造可繼續推行貨幣化安置消化庫存商品住房。
方案要求各地區要儘快編制住房建設規劃和年度計劃對縣域和新城新區住房的建設總量、供應結構、空間佈局和開發進度等作出統籌安排。從新開工、施工、預售等環節加大管控控制商品房增量消化商品房存量保持住房供求基本平衡。要根據商品住房庫存去化週期適時調整住宅用地供應規模、結構和時序。對去化週期在36個月以上的應停止供地18個月至36個月的要減少供地，6個月至12個月的要增加供地，6個月以下的要顯著增加供地加快
供地節奏。
大連7區住宅存量1135萬㎡去化週期26個（來源：新峰地產）
同時對農民進城購房給予優惠補貼鼓勵房地產開發企業給予購房折扣引導商業銀行為農民購房提供更優惠的貸款政策和金融服務。用好住房公積金支持農民工貸款購房把符合條件的農民工納入住房公積金制度覆蓋範圍。各縣市每年至少要舉辦一次房交會搭建商品房團購平臺出臺房交會優惠補貼政策支持居民購房置業。新城新區可採取網上房交會、大篷車等更加靈活的方式舉辦各類房交會。
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