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1、11月杭州市區(除臨安外)二手房共成交3559套。比10月的2933套，環比增幅達到了21%。
下表為幾個樣本小區成交套數及成交價格，供大家參考。
2、新房流搖逐月增加隨著搖號參與人數的逐漸減少，每月流搖數量漲幅快速提升，個別月份翻倍增長。流搖大部分集中在臨安等偏遠板塊，尤其是臨安超六成項目流搖，錦北板塊流搖次數高達兩位數，濱湖、錦城板塊也接近10次。
3、杭州的房價被抬得太高了，高到已經超出了買房者的承受能力，這樣買房者買不起房，賣房子的賣不出去，就只能降價了，不降價拋售只能砸自己手上了。市場轉變之快，不少人已深信不疑。房東們早就已經接受砍價的現實，只要價格能夠接受就出貨，不過真正願意出手買的人卻並不多，有房東掛了兩個多月沒賣出去。
4、經濟學家馬光遠甚至表示，基本可以斷定，從2019年不管是否放水，是否改變調控政策，房價將延續明顯的跌勢，價格回到2016年底的水平基本已成定局。
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