不少朋友都對上海的大虹橋板塊比較感興趣，這大虹橋板塊並不是以前的閔行區虹橋鎮，她本質上還是以虹橋交通樞紐為中心的輻射板塊，目前來說還沒有官方的說法但是從現在開始關注這虹橋樞紐附近板塊則是我們每一個剛需買房人的必修課也是樓市投資者的重點關注所在。那麼今天我們就來和大家說一說離大虹橋樞紐近在咫尺的北九亭板塊，而這裡也是松江區離開市區最近的板塊，名稱上已經更換為九里亭街道。對於大多數剛需買房人士來說，只要你準備在大虹橋輻射板塊置業，那麼這北九亭一定是看房的第一站了。
一，地段
買房最重要的就是地段，這地段本質上就是離開核心市中心的距離，那麼在大虹橋輻射板塊內，這北九亭的地理位置還是非常優越的，北九亭到人民廣場二十多公里，到虹橋火車站及七寶古鎮也就在七八公里。對於駕車一族來說，居住在北九亭能夠讓你非常便捷的到達上海市中心，就算坐軌道交通，20分鐘你就可以從九亭站到達徐家彙了。對於這樣一個地理位置，說實話對於大虹橋外環外來說是十分優越的。至少相比那些號稱大虹橋輻射區的某些樓盤可以節省不少的上下班通勤時間了。對於我們剛需買房人來說，地段和交通可是關鍵。
二，價格
對於我們剛需買房人來說，這價格一定是非常敏感的。那麼在地段保證的前提下，我們就會關注房價。在“房住不炒”的前提下，這北九亭的房價還是比較穩定和實惠的，相比內環十多萬，中環七八萬以及一些遠郊樓盤動輒四五萬的價格來說，這北九亭二手次新樓盤單價也就在四萬多到五萬多區間，可選擇的餘地還是比較大的。尤其九亭地區開發的比較早，這北九亭板塊多數以商品房為主。如果選擇北九亭核心區的樓盤，單價大致在四萬五到五六萬左右，比如貝尚灣，九城湖濱等品質樓盤。如果不太在意商業配套，這北九亭也有一些單價稍低但是建築品質不錯的次新房可供選擇。
三，配套
再談了地理位置和價格之後，這配套也是我們繞不過去的話題，那麼北九亭的商業和文化配套又是如何呢？當然對於一個外環外板塊來說，我們不能苛求她有市中心繁華地段的商業，文化，教育設施但是就目前的北九亭來說，商業文化配套也已經有了很大改觀，尤其是區域內的九亭四幼，九亭四小更是板塊的教育文化品牌，當然你看看小孩子的面貌和家長的接送轎車品牌也能略知一二了。曾經上海市區人不太願意選擇的外環外小鎮如今也能聽到不少純正的市區口音，而這也是一種配套變化帶來的人口變化了。
四，前景
剛需買房另外個重要考量就是整個板塊的發展前景，那麼對於北九亭而言可以說未來的發展潛力還是不錯的，尤其是上海“最牛釘子戶”搬遷後，這九里亭街道的建設步伐是非常快的，比如板塊內九亭中心的啟用，包括九亭鎮的G60松江科創園區的落實，相信隨著產業園區和商業配套的落成，這裡一定會聚集更多的年輕有識之士。相比市中心人口的老齡化，在北九亭我們就能看到更多高層次的年輕人而年輕人所在的地方，這未來發展也一定是不會差的。畢竟曾經“髒亂差”的九亭舊面貌隨著城市改造，產業升級也發生了巨大變化。一個具有前景的板塊，相信這未來的樓市也不會差了。尤其對於毗鄰大虹橋樞紐的北九亭更是如此。
對於我們準備在西上海及大虹橋板塊置業的剛需朋友來講，這北九亭一定是你繞不過去的選擇之地，尤其是新式的樓房建築，優越的交通以及高性價比的房價讓我們在北九亭也有了更多的挑選餘地。當然今天的北九亭還是沒法和市中心成熟高端板塊相比，但是作為大虹橋板塊的近郊小鎮，這北九亭的發展前景和整體環境可以說是首屈一指的，當然這也與當地政府管理者的努力和高規格規劃無法分開。買房看九亭，一定是你不錯的選擇了。
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