據相關政府官方網站公示，關於建發央著（1#~3#、5#~13#、15#~18#樓及1#、2#配電房）荔城區人防辦_出具《防空地下室防護專項審核告知書》的業務現已獲批。
從公示可以獲悉建發央著該項目共規劃16幢，而項目的具體規劃詳情尚無，後續我們將持續關注。另外，預計該項目地下建設工程將近，2019年的2-3月營銷中心或將開放。
10月9日，建發以7.56億元拿下玉湖荔浦片區地塊一。建發該項目限價12000元/㎡，這給莆田土拍市場潑了一盆足夠涼的“降溫水”，但與此同時也引起了莆田購房者的廣泛關注。很顯然，限價之下的建發央著，加之其位置切合迎賓大道、荔園路，對於莆田購房剛需而言無疑是一道福音，當下便有很多人蠢蠢欲動。
建發央著項目大致位置示意圖
建發央著項目大致位置實景圖
對於購房剛需來說，限價12000元/㎡是真的很有誘惑力。那麼就目前而言，建發央著項目單從地塊出發有哪些優勢呢？
1、位置切合城東荔園路、迎賓大道城市交通樞紐，出行便利；
2、位於玉湖片區內，有較大的發展潛力；
3、鄰近市體育館、莆仙大劇院、玉湖兩館一宮以及近日剛獲批的市老年文體教育中心等配套；
4、相鄰中山中學荔浦校區，該規劃且已獲批；
5、四周基本無遮擋物；
6、周邊有正榮財富中心商圈、馨宜新天地商圈、正榮時代廣場商圈；
附詳情：
PS拍-2018-19號地塊(玉湖荔浦片區地塊一)位於荔城區玉湖片區範圍內(具體位置範圍見用地紅線圖)，國有建設用地使用權54976.60平方米。該宗地配建的養老服務設施應與首期商品住宅同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付，該宗地應配建居家養老服務站(建築面積≥100㎡且按每百戶不少於20㎡的標準配置)，配建的養老服務設施無償移交給荔城區政府或區政府指定的單位。
PS拍-2018-19號宗地土地用途為住宅及服務設施用地;國有建設用地使用權出讓年限：住宅70年，自《交地確認書》確認的交地之日起算。
主要規劃指標：(一)建築密度≤23%;(二)容積率>1.0且≤2.6;(三)綠地率≥30%;(四)主要出入口：南側;(五)建築限高 < 100米,其中住宅建築高度 > 24米。
該宗地商品住房(毛坯)的最高銷售均價不超過12000元/平方米。
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