中鐵九逸落敗“萬人搖”
今天，中鐵九逸的登記情況出來了，據項目官方微信公示，項目共收到了6740戶家庭的意向購房登記，其中無房家庭為3105戶。
近地鐵 、準現房，均價僅1.3萬元/㎡，中鐵九逸時時隔一年再次開盤便以這三項優勢迅速吸睛，剛公佈銷售方案公示後，便有人預測這或是杭州新的萬人搖盤。出來的結果是6740，距離萬人搖差了一大截，市場在變冷，萬人搖越來越難了，但從中籤率來看，中鐵九逸約4.9%，對購房者的吸引力還是非常大的。
南部臥城新房井噴 危機來了
自尚海灣公佈搖號消息之後，南部臥城的“上鏡率”有點高。加上昨天剛得到首張預售證的東原旭輝璞閱，近半個月的時間內，已經有4個盤站入搖號列隊了，為板塊貢獻了近1500套普通住宅（除排屋別墅產品）。
預售證
從房源類型來看，近期開盤的樓盤精裝毛坯房都有，尚海灣及印江南為毛坯房，其他為精裝修，如果剔除精裝標準，毛坯均價基本維持在22000-23000元/㎡。如果把時間往前推一些，板塊內的佳源湘湖印象精裝修房也差不多就這個價格，不過位置相對差些。
如果從拿地價來看，幾個新盤價格實則很貼近了，印江南和臥城印象樓面價及毛坯房價相差都很小，東原旭輝璞閱樓面價比前兩者貴了近千元每平米，毛坯價格則只貴了500元/㎡。
從量上來看，南部臥城的板塊已經進入年底衝刺的階段，除老盤尚海灣不說，印江南、臥城印象都是以近400套的量進行首次高層房源推盤。購房者對這些新盤的認可度如何呢？
尚海灣共收到登記家庭2155組，中籤率約26%，臥城印象高層642組登記，中籤率月61%。據相關報道，臥城印象選房當天，642組登記家庭全部輪完，現場還剩100餘套房源未被選走。
然而，這對南部臥城來說，艱難才剛剛開始。印江南、東原旭輝璞閱緊跟臥城印象和尚海灣的開盤腳步，後面還有綠城九龍倉桂語朝陽、德信市心府、融信旭輝湘湖悅章、德信金茂佳源府、禹洲蜀山項目、旭輝南部臥城項目、平安蜀山地塊等多個項目。
製圖/滕文娜
近期將登記搖號樓盤一覽
東原旭輝璞閱
板塊：南部臥城
本次搖號房源：1幢，共107套房源
戶型：56平方米左右1 套, 89平方米左右 53套，122平方米左右26套，建築面積3163.42平方米，134平方米左右 27套。
均價：25800元/平方米
裝修：3000元/平方米
無房戶比例：30%
存款證明：無房貸款客戶，存款金額為60萬；其他情況存款金額為120萬。
登記時間：2018 年 12 月 3日9點至 2018 年 12月 5 日20點
登記地址：網上登記，“杭州東原”（微信號：gh_3c9e433b2655）
濱江御江南
板塊：蕭山市北
本次搖號房源： 5、6、9幢（高層），共197套房源；14-18幢（排屋），22套。
戶型：高層89、128方；排屋192、200方
均價：高層34446元/平方米；排屋49101元/平方米。
裝修：高層4000元/平方米，排屋為毛坯
無房戶比例：高層20%，排屋10%
存款證明：高層88萬；排屋340萬。
登記時間：2018 年 12 月 4日9點至 2018 年 12月6日20點
登記地址：線上登記，關注"濱江御江南"官微進行意向登記。
金輝江山雲著
板塊：翁梅
本次搖號房源：9、11幢共2幢，可售房屋套數128套
戶型：90-140方
均價：25500元/平方米
裝修：3500元/平方米
無房戶比例：40%
存款證明：60萬現金存款證明
登記時間：2018年12月3日至2018年12月5日每日 9 時 00 分起至 20 時 00 分止
登記地址：網絡登記，“杭州金輝”（官方微信號：jinhui_hz）
保億湘湖和院
板塊：蕭山聞堰
本次搖號房源：4-9幢，224套房源
戶型：戶型約120方及以下11套、128方60套、138方105套、140方以上48套
均價：27000元/平方米
裝修：4000元/平方米
無房戶比例：30%
存款證明：首套100萬、二套150萬、一次性300萬現金存款證明
登記時間：2018年12月2日至2018年12月6日每9時至20時
登記地址：現場登記，蕭山區聞堰街道亞太路與大灣路交叉口向東200米
中駿柏景灣
板塊：臨安城區
本次搖號房源：8號樓，可售住宅房源127套
戶型：88方戶型64套,110方戶型63套
均價：18130元/平方米
裝修：毛坯
無房戶比例：40%
存款證明：20萬元人民幣現金存款證明
登記時間：2018年 12 月 1 日至 12月 4 日，上午9點整至下午6點整
登記地址：現場登記，中駿柏景灣售樓處（臨安區錦城街道錢王大街與望湖路交界處）。
搖號
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