短新聞，輕閱讀，行業精彩不容錯過
壹
全國要聞
1.滬浙蘇正編制《上海大都市圈空間協同規劃》
滬浙蘇三地正編制《上海大都市圈空間協同規劃》，方案初步擬定將覆蓋上海+蘇州、無錫、南通、嘉興、寧波、舟山、湖州等“1+7”市，陸域面積4.9萬平方公里，常住人口約6500萬人。【詳細】
2.中國20典型城市房價成本壓力排行
11月27日，克而瑞發佈的《中國典型城市成本價格與房價對比》顯示：武漢、合肥、天津、瀋陽、南京、杭州等城市成本占房價佔比高達7成以上，再加上營銷等費用，房企盈利空間極少，尤其是武漢，其成本價與實際房價比為1.02，可謂房價最具性價比的城市。【詳細】
3.北京大量供應限競房 龍頭房企“減一線”缺席拍地
11月26日，北京一天出讓12宗經營性用地，一日賣地收入達316.46億元，創下單日成交地塊數量的新紀錄。這一看似熱鬧的土地盛況之下，卻有9宗為“限競房”，意味著北京累計供應的限競房土地合計已達80塊，這也是龍頭房企未積極參與這一拍地盛宴的原因。未來兩年的北京樓市，共有產權房和限競房等政策性住房將繼續唱主角。
4.深圳：招行首套房貸利率下調到最低上浮10%
11月26日，深圳市招商銀行把首套房貸利率從上浮15％下調到上浮12%，而金葵花且資產達標的客戶首套上浮10%，部分銀行出現放款提速的跡象。【詳細】
5.中金報告：中國實際住房空置率可能遠低於國際合理水平
11月27日，中國國際金融股份有限公司微信公眾平臺發佈關於中國住房空置率的相關報告顯示：中國擁有多套房的家庭只是少數、空置率實際不高，城鎮住房並不過剩，呈現總量基本合理，城區略顯不足的態勢。2017年末中國城鎮住房存量達2.74億套，對應存量面積261億平方米，戶均擁有住房1.13套，戶均1套房並不表示“充足”。
貳
無錫樓市
1.無錫房貸利率仍堅挺，僅2家銀行有微調
11月29日，有記者致電無錫10家銀行房貸政策瞭解到：從整體來看，房貸利率依舊“堅挺”，首套房普遍上浮20%，二套房最高上浮30%，並且，臨近年底，“放款速度慢”已成為一種普遍現象，農業銀行、招商銀行首套房房貸利率略有調整，江蘇銀行部分支行已恢復二手房貸款業務。
2.惠山區玉祁-前洲、惠山新城局部調整規劃
近日，《無錫市惠山區玉祁-前洲新市鎮城鐵惠山站區控制性詳細規劃站前社區、站前商貿區、站前園區管理單元動態更新研究報告》進行批後公佈，2幅宅地調整為中小學用地。
3.龍湖天鉅首開高捷
龍湖·天鉅：11月28日晚7點，龍湖·天鉅首開推出98-118㎡帶裝修高層房源498套，11800元/㎡起，吸引超千名購房者到場，據悉去化超8成。
萬科觀湖禮著：11月28日首開後再度加推95-155㎡房源，1、2號樓高層和6號樓小高層，1、2號樓總高28層，住戶層2-28層，總共216套，建面約95、127平米，均價約15000-16000元/平米；6號樓小高層，總高18層，總共36套，建面約155平米，預估均價約18000-20000元/平米。
叄
城建民生
1.2018年無錫新增11所省優質幼兒園
最近，江蘇省教育廳公佈了2018上半年省優質幼兒園名單
其中，無錫2所學校榜上有名：無錫市濱湖區保利實驗幼兒園、無錫市濱湖區和暢實驗幼兒園。至此，2018年新增的省級優質幼兒園共11所（見下圖），更多省優質幼兒園詳見今日圖文二條。
2.無錫5箇舊住宅區完成改造舊變新
今年被列入無錫市舊住宅區整治改造範圍的青山一村、、青山二村和二輕宿舍等5箇舊住宅區最早的建於1965年，最晚的建於1995年，涉及濱湖區河埒街道產山、惠河、水秀社區，共有住宅樓68幢、門號134個，總建築面積達10萬平方米。目前，這項年初下達的2018年度舊住宅區整治改造惠民實事已全部竣工。
3.投資2.8個億，惠山區吳文化公園最新規劃曝光
近日，吳文化公園改造被提上了議程，改造方案已經出爐。新吳文化公園規劃總面積5.2公頃，總投資2.8億元，以吳文化歷史縱貫線為引，吳文化精神傳承為魂，吳文化民俗風情為形，打造“古堰新裡·品質小鎮”。
4.江陰大橋收費站下月拆除
根據國家統一部署，今年底江蘇省將率先試點取消與山東省之間的全部5個高速公路省界收費站，此次聯網高速中的5座跨江大橋主線收費站也將一併取消，包括G2江陰大橋、G4011潤揚大橋、G2501南京四橋、G15蘇通大橋、S35泰州大橋收費站。打通高速公路“堵點”，讓出行更順暢。試點基礎上，未來所有高速公路均將實現“無站收費”，收費站前排長隊的焦灼等待，將很快成為歷史。
5.今明兩天大霧將自北向南減弱
省氣象臺預計今明兩天江蘇的大霧將自北向南會有所減弱，2日江蘇西南部地區仍有大霧，預計3日大霧過程基本結束。
肆
企業新聞
1.前10月10家房企宣佈破產，房地產進入洗牌時間
據統計，2018年以來已有10家房企因資金鍊斷裂宣告破產，大部分來自熱點省市，其中，重慶4家、安徽2家、廣州1家，包括安徽匯辰置業、安徽恆拓置業等。這些沿用傳統“高槓杆”快跑模式發展的中小型房企，正面臨著“凜冬”的生死考驗。2018年1—10月，已有7家房企因轉型或重組而“消失”在房地產行業的排行榜中，如寶能、銀億正在轉型汽車製造業，還有上市企業如嘉凱城集團股份、中弘股份。
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