恆大城 VS 大都郡在南寧誰更勝一籌

基本信息PK

恆大城

項目位於五象大道延長線那洪大道9號(那洪大道與國凱二支路交界處西側);佔地面積為:164700.00平方米;綠化率:35%;容積率:4.00;總戶數5508;項目為住宅、高層,超高層的塔樓,板塔結合;恆大城住宅底商產權為70年;項目特色:不限購;參考均價:10600.00元/平方米;開盤時間:2017年12月30日華庭12/13#已開盤;交房時間:預計2019年12月底五期整體交房。

大都郡

項目位於友誼路東一里3號;佔地面積為:63333.65平方米;綠化率:35%;容積率:3.50;總戶數1757;項目為住宅、高層,超高層的塔樓;大都郡普通住宅產權為70年;項目特色:地鐵沿線;參考均價:9700.00元/平方米;開盤時間:2018年10月13日5#樓已開盤;交房時間:預計2021年年底2/5#樓交付。

周邊信息PK

恆大城

交通狀況:公交:搭乘56路公交車在國凱二支路站下車,往那洪大道輔路方向步行約900米即可看到項目

地鐵:項目臨近地鐵4號線(在建)通源站點。

駕車:沿那洪大道、星光大道以及白沙大道三條城市主幹道,可通達五象總部基地、朝陽廣場商圈以及埌東商務區幼兒園:規劃幼兒園(在建);中小學:國凱路小學、金凱初級中學;(本項目學區劃分,具體以教育局學區劃分文件為準)綜合商場:自帶恆大影城(已開放);江南萬達廣場(在建)、夢之島百貨、南城百貨、榮寶華商城、百佳華百貨、美麗城購物廣場、金盛財富廣場等;醫院:廣西醫科大學三附院、廣西區第二人民醫院、南寧市第二醫院大沙田分院、江南婦幼保健院、中醫藥大學大沙田分院

大都郡

交通狀況:【公共汽車】51、208、213、D1、城環2線等; 【軌道交通】靠近2號線“江南客運站”站點;中小學:無綜合商場:南城百貨,北京華聯,江南萬達醫院:南寧市二醫院,廣西醫科大三附院五象醫院,醫科大,303醫院

戶型信息PK

恆大城

恆大城內有1居,2居,3居,4居,戶型;戶型面積:56.86平方米-148.00平方米 戶型名稱:華庭13-2#02/03戶型 戶型解析:各個空間戶型方正,方便室內傢俱佈置;南北不通透的戶型,後期居住時常開門通風換氣即可;整個戶型空間佈局合理,做到了乾溼分離、動靜分離,方便後期生活;臥室廚衛等各個功能區的面積大小都比較合理,居住體驗便利,整體舒適度高;公攤高於15%且低於25%,符合住宅公攤正常範圍。

大都郡

大都郡內有3居,4居,戶型;戶型面積:90.11平方米-135.62平方米 戶型名稱:1/2/3/5/8#E戶型 戶型解析:各個空間戶型方正,後期空間利用率高;全明通透戶型,居住舒適度較高,整個空間採光充足,利於後期居住;廚房門對著客廳,室內通風好,則無需顧慮油煙的困擾;次臥的面寬進深比不在標準範圍內,裝修時的空間改造,可提升對次臥的利用率;公攤高於15%且低於25%,符合住宅公攤正常範圍。


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