建房實錄:花50萬自建3層小別墅,包工200每平,全村都誇建的好

農村建房,找對施工師傅是非常重要的。今天的主人公就找了一個厲害的磚匠工師傅。包工大概200每平方,這價格絕對便宜到家了。

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上圖是老房子,周圍已經全部蓋起了新房,就還一棟老房孤零零的坐落在中央。

2015年,房主決定拆掉老屋,建一棟農村別墅。既給父母養老,也解決孩子以後的讀書問題。

磚匠工(主體砌築、抹灰)115每平方,木工包工包料(搭架、搭架材料、模板)每平方65,紅磚3毛4一塊,鋼筋是每噸2480,水泥是13元一包,粗沙700一大車,細沙1000一大車。房子三層半,佔地面積140個平方,到2016年建好,3層半帶家裝總共花50多萬。

要是放現在,肯定造價要高很多。

老屋拆掉,小挖機開過來,開始平整地基。

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▼地基平整好後開始標線,確定打樁位置。在地勢低窪,土質疏鬆的位置建房,打樁是必須的,打到硬質實土層後再打最少一米深。

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▼樁基混凝土凝固後,先沿牆軸線鋪築一層10cm後的砂漿層找平,然後採用磚包梁的形式在樁基上澆築鋼筋混凝土地梁。

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▼地梁混凝土終凝後,紅磚砌壘240牆,一順一丁式砌築工藝加強房屋牆體整體性。

砌牆預留馬牙槎,構造柱與門梁,大跨度窗戶梁一體鋼筋混凝土現澆,這施工質量頂頂的王者級別。

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▼門口羅馬柱。

木工包工包料的好處就在這,木工搭支架、全套的專用模具、模板。羅馬柱定好現澆而成,施工時四周木棍支承,確保穩定。

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▼一層牆體砌築完成。

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▼內部牆體質量一樣槓槓的,根據房主裝修隔斷等需求,砌牆時留好支撐位。

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▼裝好模板,先澆築樓梯,配筋都是根據老師傅深厚建房經驗。

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▼樓梯澆築好後,做好養護。

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▼2層圈樑、樓面板鋼筋混凝土現澆。

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▼墊好膜,曬水鋪平整。圈樑鋼筋籠就位。

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▼樓面板配筋。底層配筋小跨度面鋼筋在下,大跨度鋼筋在上;上層配筋反過來。用小石頭支撐,保證底層鋼筋跟模板間距足夠。

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▼現澆混凝土後,做好養護,終凝後進行2、3層施工,直到封頂。

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▼2層牆體施工,飄窗面板現澆,跨度大的門梁、窗戶梁依然採用現澆,比預製質量更佳。

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▼二層牆體施工

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▼雖然還沒建完,但還是可以看出用專用造型模板澆築的樓面板的精美造型,房子外觀提升了好幾個檔次。

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▼3層樓頂鋼筋混凝土現澆,跟1、2層施工一樣。

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▼露臺安裝好起吊設備,頂層半層施工,坡面現澆然後再蓋彩瓦。

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▼外立面裝修,從上到下。經典紅色彩瓦,好看。

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▼右側金龍立體雕塑。

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▼外立面裝修施工。

絳紅色裝飾線,米黃色小片此狀,淺綠色真石漆羅馬柱,配色非常美觀大氣。

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▼不鏽鋼大門,中空鋼化玻璃。

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▼接下來就是內部裝修了。

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▼2樓地面鋪瓷磚,鑲嵌地基線,牆體上塗料。

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▼2樓客廳做了電視背景牆。

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▼臥室衣櫃現定製,現場製作。

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▼臥室也做了倒頂,選用喜慶的紅色系主打窗簾,米黃色窗簾頭。

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▼2樓客廳

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▼素色臺階,配上實木欄杆,把小編美到了。

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▼農村有個院子,那怎麼少得了一個大氣精美的外大門?

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▼院子正大門做了金龍浮雕,跟房屋整體相得益彰。

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▼喬遷辦酒,才是最喜慶的。

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如此精美大氣的一棟農村小別墅,內部裝修不說,就這外觀,如今已是村裡數一數二的房子了!


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