昨天住建部又提到問責了，這次口氣比之前嚴厲很多：那麼到現在位置，有哪些城市最可能會被問責？
8月7日,住房和城鄉建設部在遼寧瀋陽召開部分城市房地產工作座談會，在會上，住房城鄉建設部對參會各城市未來房地產調控工作提出了進一步要求：
一、加快制定住房發展規劃
持續開展房地產市場亂象治理專項行動，嚴厲打擊違法違規開發企業、中介機構，維護人民群眾合法權益。
二、對樓市調控不力的城市堅決問責
把地方政府穩地價、穩房價、穩預期的主體責任落到實處，確保市場穩定。住房和城鄉建設部將建立房地產市場監測體系，完善對地方房地產調控工作的評價考核機制。要嚴格督查，對工作不力、市場波動大、未能實現調控目標的地方堅決問責。
首先：這次提及的將問責，其實不是第一次，從2018年5月9日開始，住建部開啟了和以前不一樣的約談模式。
5月9日，住建部負責人就房地產市場調控問題約談了成都、太原兩市政府負責人。還約談了西安、海口、三亞、長春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽、徐州、佛山10個城市政府相關負責人。12個城市的約談，代表了未來預警——約談——問責，房地產調控從過去的一城一策，從監管層面開始升級到三步走。
除了這12個城市的首次約談，還有6月底：北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、蘇州、無錫、杭州、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、成都、長沙、重慶、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、寧波、宜昌、哈爾濱、長春、蘭州、貴陽。
本次的會議也提及了濟南、武漢、成都、鄭州等城市政府及所在省（自治區）住房和城鄉建設廳負責同志參加了會議。
其次：到目前為止，全國還沒有一個城市領導因為房地產調控被問責，那麼誰最有可能成為第一個？
在住建部的表述中，對工作不力、市場波動大、未能實現調控目標的地方堅決問責。
問責，本身是個舶來品。 問責是追究政府官員的責任，意即權責對等，是政治文明的體現，要建立責任政府，需要建立完善的行政問責制。中共中央印發《中國共產黨問責條例》，並通知要求各地區各部門認真遵照執行。條例自2016年7月8日起施行。
有四個層次。
第一是引咎辭職。比如，這個領導因官僚主義導致未深入調研，或者重大隱患沒有防範，就要承擔領導責任，要引咎辭職。
第二種是停職。事情還沒有完全調查清楚，先停掉工作等待調查。
第三是免職。事情已經比較清楚了，是一定要承擔責任的。被停職和免職不是終點，如果在調查中發現有權錢交易現象，將會進一步追究司法責任。
第四種就是撤職。撤職已經屬於行政處分的一種了，是指在事態已經非常清楚的情況下，直接給的行政處分，表明要追究官員責任了。
從城市看，最容易被問責的當然是房價上漲最快的：
1：房價環比上漲最高的城市
海口、濟南、丹東、三亞，4個城市房價環比單月上漲超過3%，西寧、青島、福州、牡丹江、長沙、南寧，5個城市單月房價環比上漲超過2%，另外房價漲幅超過1%的城市達到了27個城市。只有平頂山、蚌埠、南京、無錫4個城市有輕微下調，廈門、北京、上海持平。
房價同比 漲幅最高的城市
從同比數據看，6月份房價環比上漲超過10%的城市被問責風險最大，分別是丹東、海口、大連、三亞、昆明、烏魯木齊、哈爾濱、南充、西安、貴陽、長春、遵義、呼和浩特。
土地市場溫度較高的城市，整體看，土地市場相比前期都有平穩下行的表現，但部分三四線城市依然較熱。
佛山市、湖州市、常州市、嘉興市、南通市、徐州市、菏澤市、台州市、金華市、上饒市、阜陽市、泉州市、濰坊市、保定市、贛州市、揚州市、許昌市、鹽城市、紹興市、鎮江市、岳陽市、瀘州市、淄博市、眉山市、亳州市、漳州市、江門市、邢臺市、淮安市、臨沂市、濟寧市、泰州市、涼山彝族自治州、煙臺市、遵義市、德州市、南充市、達州市。
這次會議其實是之前預警——約談——問責的繼續。
7月單月1-31日，全國樓市調控密集程度刷新歷史記錄，合計超過60城市，發佈了超過70次各類型房地產調控政策。
上半年樓市調控高達192次，累計疊加7月單月的接近70次調控，2018年短短7個月房地產主要城市調控次數就達到了260次。
不論是7月單月，還是1-7月累計，房地產調控次數就刷新了歷史記錄。
1-7月累計調控次數260次，相比2017年1-7月同期上漲了80%。
是蜻蜓點水還是實錘落地，這個我們可以拭目以待：
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