西安商品住房意向登記平臺的信息顯示，日前高新區的老盤香榭御澄推出3#、4#樓共246套房源接受登記，登記截止時的結果顯示：意向登記申請數(含撤銷)136個，其中核驗通過63個，未核驗39個，還有34個申請撤銷。
核驗通過數僅為可售房源數的25.6%，而一共136個登記中，未核驗和申請撤銷的數為97個，佔總登記家庭數的71%。
香榭御澄此前一直以木塔寺公園和學位為賣點，受到高端人士以及對學位有需求的購房者的追捧。
而從近期西安銷售均價超過2萬/㎡盤的登記情況看，似普遍存在“人氣不足”的情況：
10月初接受意向登記的西安壹號院，推出11#樓的68套房源，均價22000元/㎡，僅登記了12個，核驗通過0個，申請撤銷9個，未核驗3個。
在9月亮相併接受意向購買登記的萬科翡翠國賓，2#、8#樓共348套房源，意向登記申請數(含撤銷)303個，但未核驗或申請撤銷家庭154個，佔比一半。
總體看，這些盤各有特點，價格在2萬/㎡以上也各有價值點支撐，在此刻集體遇冷，是價格太高，還是目標買家謹慎了導致需求疲軟？
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