房子已經成為中國老百姓繞不開的結，最擔心的是房價上漲過快買不起房，等到終於贊起首付款準備買房的時候又得前後奔走看房考察，說是考察對於普通購房者來說，唯一能夠獲取到樓盤詳細情況的還是得通過房屋銷售人員才知道，但這其中的水有多深可能體會過的人才能感同身受。
俗話說：內行看門道，外行看熱鬧，普通購房者放眼望去都是一棟棟高樓聳立，對於開發商的開發建房資質或者資本盈虧情況肯定都是不得而知的。但是隨著城鎮化的進程，房地產的膨脹，三四線城市越來越多的本地民營企業受到利益的刺激紛紛爭做房地產開發商。
無論懂不懂、行不行，幾個企業的小老闆一起集資拿地，然後就開始建房，夢想總是美好的，但現實總是坎坷的，運氣好的可能最終不斷的做大，而運氣差的可能一個樓盤還沒起來就陷入了資金斷裂等問題當中。
稍微有點量良心的開發商可能就直接讓項目爛尾擱置了，而還有少數黑心小開發商由於承擔不起破產的風險，就找渠道融資，最終把房子建好賣出去收回成本化解危機，但是可能就避免不了出現偷工減料的問題，結果導致的就是問題樓盤頻出。
小問題可能會影響交房期限或是長期無法房產證等，而大問題可能就會涉及到影響業主的居住安全或是經濟財產損失。類似的事情在近兩年的房地產市場裡常有發生。
雖然2017年全國很多三四線樓市都處於熱賣的狀態，房價紛紛破萬，但是很多中西部地級市的庫存量也並沒有消化完，其中有少數問題樓盤就開始利用各種手段來吸引人們購買，比如和民間的公益基金會合作，打著購房就享受總房款50%補助的旗號。
而往往有些喜歡貪圖便宜的購房者因此而上當，其實這種銷售手段全國很多三四線城市都存在，這都是開發商和第三方基金會合作，然後基金會就拿開發商分銷的部分購房款去做渠道投資增值，最終玩的還是羊毛出在羊身上的遊戲。經過了解，這些願意和基金會合作的開發商都是存在面臨樓盤爛尾的危機。
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