這兩年上海的房地產調控一直沒有鬆懈過，外地人的5年社保硬條件讓不少有資金但是想買房的外地朋友望而卻步。“房住不炒”也早就深入人心了，至少現在街頭巷尾沒有多少人在談論房子的事情了，更不要說投資炒房了。那麼就在這樣一個市場氛圍下，我們的剛需買房人士要不要抓緊買房的步伐呢？對於目前的買方市場來說，買房到底合適嗎？就算買了，會不會被套住呢？
李嘉誠曾經說過對於剛需的朋友而言不要考慮太多，資金合適就可以入手了，尤其是當市場穩定的時候，相信超人對香港同胞所說的建議也一樣適用於上海房地產市場。如果你是剛需而且手頭資金也正好可以承受，那就趕緊在合適的板塊內上車就行了。當然也有一些扛精要說現在上海的樓市穩定，一些板塊還有一點下浮，我們要不再等等到時候沒準還能撿個皮夾子。說實話但凡有這樣想法的朋友在買房事情上是一直下不去手的，因為他覺得明天的房價會更便宜。當然實際是被現實一次次打臉。
當今天的上海街頭我們可以發現少了不少房地產中介，市場穩定的時候一些只想賺熱錢的往往會被市場淘汰，最後能夠留在今天的房地產市場上的往往是一些真正喜歡地產的行業人士。那麼今天去買房的話，你不會遇到太多的調價，賣方多數都是誠意出售。當市場火爆的時候，我們會發現法院受理最多的就是房地產糾紛案件了。那麼趁現在這個時候，一分價錢一份貨，至少你還有一個比較真實的買賣機會。相信不少資深的買房人都知道市場穩定或者低迷的時候才是投資高手真正的買房之時。
當然對於投資來說，目前也是可以考慮的一個方向，比如提升自己居住環境的置換，比如把手頭的老房子換成新房，也可以在上海一些價格窪地但是具有潛力的板塊進行投資。對於我們剛需朋友而言，這個階段覓得合適的居住板塊才是關鍵所在了。房地產市場是經濟的晴雨表，當今天的上海發展上升到一個新臺階的時候，上海買房自住或者投資總是一個不錯的選擇。只是對於日漸成熟的房地產市場而言，如何選擇板塊，如何選擇樓盤，如何選擇合適的物業都是一個考驗個人智慧的時候。如果你對樓市有什麼經驗或者想法，也歡迎給小編留言額。
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