如何在一鋪難求的漢正街殺出一條血路？雲尚給你答案。
40年前，新中國第一代個體戶103人沿街擺攤，開創了漢正街小商品集散地的繁盛場景；90年代，漢正街個體戶多達1.3萬，日均人流量達15萬人次，年銷售額約100億元；至今，漢正街商戶漲至2.7萬，年銷售額超200億，日均客流量超30萬。
漢正街是全國著名的四大重點批發城之一，是本地、外地商戶做生意的首選地，更是投資客眼中的"香餑餑"。
但近年來，隨著城市發展，漢正街商鋪讓商戶和投資客倍感壓力。
漢正街一鋪難求 投資門檻一升再升
漢正街商戶資源密集度較高，基本處於飽和狀態，且漢正街商鋪市場流動性小、商鋪租期長、商戶基數大，因此呈現供不應求的現狀，導致一鋪難求、一鋪難租。
長期供不應求的現狀，促使漢正街商鋪的租金和買賣價格居高不下。對商戶來說，片區平均租金40-80元/平米*天，最高120元/平米*天，以50平商鋪計算，一年租金近100萬，與此同時租金、人工、物流費用連年上漲，利潤變得非常薄弱。
對投資客而言，商鋪每平均價10萬左右，最高達到20萬元，如果購買商鋪投資門檻超千萬。成本巨大，出租價格也隨之增高，導致出租難度加大。
面對居高不下的租金，在一鋪難求的漢正街，想要佔據一席之地是否難上加難？雲尚·武漢國際時尚中心給你一個完美的解決方案，首付49萬起輕鬆坐上漢正街科技雲鋪"頭等艙"！
漢正街科技雲鋪 三大優勢助其價值飛昇
雲尚首創武漢垂直產業科技雲鋪，賦予傳統的公寓產品商鋪屬性，集商業辦公、展示、生活、會所等於一體，1800餘套產業展貿、辦公空間與下層3000商鋪上下聯動，三大投資價值讓你以公寓價格享受商鋪利好，輕鬆佔有天下第一街財富寶地。
價值一：地價五年漲幅超200% 漢正街增值潛力無限
漢正街供地稀少，2013年恆隆地產摘地樓面價7169元/平，到2018年嘉裡建設摘得漢正街天街地塊，樓面價高達14662元/平。五年時間，漢正街樓面價漲幅高達200%。樓面價屢創新高，土地不斷升值，由此估算，未來2年內，漢正街的房價將突破4萬/平，此時低價入手科技雲鋪，尊享漢正街巨大增值潛力。
價值二：獨特時尚產業賦能 提升雲鋪附加值
科技雲鋪因時尚產業賦能吸引大量時尚產業人士進駐，租售不愁的巨大優勢，促使其穩固增值，且升值潛力遠高於周邊產品。在漢正街目前無新房且龐大的市場需求下，科技雲鋪無疑是投資客的首選。
三、超高投資回報率 入手雲鋪機不可失
以目前漢正街商鋪10萬元/平的單價來算，入手50平商鋪，首付大概需要250萬，而同等面積的科技雲鋪首付僅49萬起，以超低的投資門檻入手內環核心恆產。
保守估算，武漢內環公寓出租價格約為2500-3000元/月，而科技雲鋪因為產業賦能、自帶商鋪屬性等優勢，其租金可高達約市場水平的2倍，遠超於市場常規投資品及銀行帶來的收益，享有超高的投資回報率。
當下，漢正街中央服務區正在快速發展，從產業版圖到運營環境、從業態到市場格局全面升級，未來的漢正街將以世界一流的金融中心、時尚中心全新亮相，入駐漢正街的門檻也會越來越高，此時以49萬首付入手雲尚科技雲鋪是絕無僅有的抄底機會。
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