1、看一組神奇的數字：
北上廣深四個城市房產總值108萬億，預計2018年全國GDP大概是88萬億，目前四大城市房產總值是全國GDP的122%。
2017年中國房地產總市值430萬億，GDP82萬億，房產總值是GDP的5.24倍。
美國房產總值210萬億人民幣（按照匯率6.8換算），GDP130萬億人民幣，房產總值是GDP的1.61倍。
日本泡沫頂峰的時候，房產總值是GDP的6.3倍。中國畢竟比當年的日本還是稍有不如。
另一個數字：截止目前，A股總市值大概45萬億，上海房產總值39萬億，是A股的87%。也就是說，一個上海房產總值，幾乎可以買下整個A股。
2、深圳大量房子斷供，被法院7折拍賣。
很多人對這則消息一開始是不信的，畢竟深圳樓市真的沒有跌多少。但成交量是跌了很多，並且，房價連續兩三年橫盤不漲了，對於炒房團來說已經是滅頂之災。
深圳房價絕對值很高，這裡面有很多投機客，他們就是賭未來兩年深圳房價還要上漲50%，甚至翻倍，所以加了高槓杆炒房的。由於月供太高，每個月基本都要好幾萬，炒家一般只是儲備了一兩年月供的錢，甚至連月供的錢都是借高利貸的。現在月供的錢也沒了，房價不漲反而小幅下跌，成交量低迷，房子砸在手裡賣不出去，最終只能是斷供被拍賣。其實，只要房價不漲不跌，兩年的利息也已經把投機客壓垮了。
這就是用高槓杆做出了超越自己能力之外的事情所需要付出的代價。
3、杭州十月成交量同比跌六成，價格也出現小幅下跌。
4、廣州增城有些樓盤，今年六月份還是20000一平，到了國慶節只剩下15000，現在掛著12000無人問津，跌幅已經達到40%。
廣州增持跟環京樓市差不多，都是沒有實際需求，炒起來的，現在怎麼炒起來怎麼跌回去，也是合情合理。
今天和裝門的裝修師傅聊天的時候，他很肯定的說房價一定會跌的，而且明確說了，某個樓盤的房價還要從12000跌到七八千。裝修師傅的理由是，前些年他的業務非常多，多到做不完，這兩年房子賣得多，業務反倒少了很多，大家都不裝修了。
他看空的理由很簡單，前些年買房子的人大多數是買來自主的，所以買了房子自然要搞裝修。這兩年買房子的人大部分都是買來做投資的，當然不裝修了。
我覺得裝修師傅說的很有道理啊，這就是長期觀察得出來的科學結論，比我們這些坐在電腦前高談闊論的鍵盤俠不知道要高出多少。勞動人民的智慧不容低估。
很多人依然認為房價經過調整後還會繼續上漲，甚至繼續新高。且不說這種可能性有多大，不管從哪個數據來講，現在的房價是絕對高估的，假設未來房價還能繼續上漲，即使還能新高，上漲空間也是很小的。但如果繼續走向下跌，不需要像日本一樣跌幅達到85%以上，也不需要像美國一樣房產總值佔GDP比例只有1.61倍，取箇中間值，3倍就好了，總體也還要腰斬。
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