一座城市，一個黃金據點。中心，絕非是簡單的地理位置的中心。對於正在高速進化的樂清而言，哪裡才是城市璀璨綻放的中心？
老城區，趨於飽和，而山體等地理因素限制了西、北兩大方向的發展，向東、向南，成了城市發展的必然選擇。以現代服務高地為總體定位的中心城區，擁有著眾多醇熟的配套，向上的步伐也未曾停止，正成為樂清CLD中央生活宜居高地。
可以說工作在CBD，生活在CLD是城市大部分精英人群的生活方式。許多世界級的名城，也都會在產業重地旁配置高端的中央生活區。
比如在紐約著名的華爾街旁，便是中央公園豪宅區；在巴黎拉德芳斯中央商務區，以盧浮宮、凱旋門、香榭麗舍大道為核心的中央豪宅生活區；在上海，外灘板塊為核心的中央活動區，則催生了陸家嘴這個擁有上百億甚至上千億的頂級豪宅區。
CLD是城市中心的外延，代言著城市的高端居住水平。首先，我們要了解下CLD需要滿足哪些條件？
一是地段上要中心；二是區域具備高端樓盤；三是交通網絡成熟；四是有大型購物中心；五是教育、醫院、文體等資源配套。
如果我們把樂清地圖，以中間為圓心切開，靠西面為老城區，靠東面是濱海區、經開區。從地理位置上看，新城中心區，左靠老城區，右鄰濱海新區、經開區，毫無疑問是佔盡地利。西側老城區，生活氛圍雖較為濃厚，但畢竟是早開發的項目，產品已經略微顯得跟不上時代，人口也已趨於高度飽和，再加上舊城改造，大拆大整，造成居住環境並不理想。東側濱海新區，發展剛剛起步，聚集了大量外來務工人員，居住氛圍還未形成，基礎配套還要比較長的時間逐步完善。而經濟開發區，以產業發展為主，居住屬性是三個區域中最次的。所以，我們先把濱海和經開兩區放下，以新城板塊為中心來研究。因為，不僅有地緣上的優勢，中心區域板塊自身也有許多規劃利好支撐。
在房地產行業，如果是地鐵盤、輕軌盤那是很大的賣點（一千米以上也敢忽悠成地鐵上蓋、輕軌通達），如果是中心城區的軌道交通則會大說特說。倘若再配置一個大牌購物中心，那這個樓盤就不得了。細數新城中心區板塊內的商業綜合體就有三個：時代廣場、南虹廣場、正大新生活廣場（在建），商業林立。其次，樂清城南一中、城南一小、知臨中學，教育資源也是樂清數一數二的。最值得關注的一點是，伴隨著新地王的誕生，新城中心區地價邁入2萬+的門檻，我們對這一板塊的認知也要發生改變。
顯然，上面這些利好都是新城中心區難以比擬的優勢，也是它成為CLD的理由。所以，在更高的起點上，新城中心區亟需一個能為板塊發展新階段代言的標杆項目，此為天時。因此，樂清這樣一個量級的市場，居然聚集了眾多中國一線品牌房企大鱷，CLD就好比是搶眼的網紅，人人都想當流量王，但CLD並非人人可得。杭州的金牌老大哥——濱江集團，也對CLD中意。濱江集團此次落戶，看中的便是整個區域巨大的發展潛力和宜居的生活環境。金色家園就是濱江集團打造的樂清"武林壹號"高端產品系。業內營銷的人說，金色家園是中央生活區豪宅樓盤，打造樂清高端人居2.0。
在項目打造上，為匹配中央生活區的概念，濱江·金色家園以豪華的配置打造優質住區。奢闊會所、樂清首個雙泳池，三分之二土地造景，一切都是豪宅樓盤的手法，濱江是帶著做豪宅的經驗和姿態入市，若非高端精品，也難以打動挑剔的樂清人，當然，做慣了豪宅的濱江，不代建，不打包，只要出手，必然是金質招牌項目。
其次，從交通網絡上看，立體式的交通出行一直是中央生活區的一大優勢。在未來，連通大溫州生活圈的輕軌S2，距離濱江·金色家園這個項目近約五六百米，周邊還有三縱兩橫城市主幹道。駕車出行，不遠便是G15瀋海高速入口……一個項目擁有如此立體便捷的交通方式，放眼整個樂清寥寥無幾。
如今在新城中心區乃至整個樂清，濱江·金色家園就是這樣稀缺的存在。住在這裡的業主，開車去哪兒都方便，早上晃晃悠悠就到輕軌站，一杯咖啡的時間就可以到溫州逛逛街，甚至住在樂清，上班在溫州也將成為理想的雙城生活方式。
可見的未來，輕軌S2、五環路通車，正大城新生活廣場開業，當輕軌站周邊的人流、商業湧入的時候，在咖啡館、甜品店、超市、書店、電影院的熙攘中，樂清人會更加體會到CLD的魅力，
濱江·金色家園很有可能成為樂清的爆款IP盤。通常，一個購物中心或一條輕軌，它的價值在開業（通）之前，無論怎麼說都是隱性的，你感受不到它的爆發力。
但是一旦開業（通）後，它就成為一個顯性的價值，你會強烈感受到它帶來的利好。只是，那時候，它旁邊的住宅，恐怕已是一房難求。
畢竟CLD的房子很多人都想擁有，擁有的人都想珍藏，未來二手房市場流通會少之又少。
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